良朗 816 2025-07-05 13:44 中国房价最终都会和这房子一样,腰斩再腰斩再腰斩。 余生有你才安好ai 回复 07-05 16:11 下一个就是汽车了!!加油送汽车[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得] Liao 回复 07-05 14:55 美国的大泡沫还没倒,几万美元几十万美元一块芯片,这个泡沫还很挺!
CC 207 2025-07-05 14:38 别随便乱造谣,用脑子想想也不可能,还是在深圳! 用户10xxx13 回复 07-05 14:57 造谣?我看七十多万买来也要亏! shepherd 回复 07-05 19:36 商铺贷款期限10年
志凯 138 2025-07-05 14:17 投机的恶果,这样的房子肯定不是刚需! 小张探花去钓鱼 回复 07-05 20:04 是你该去三甲医院挂个眼科专家号了。 uu00oo66 回复 07-05 18:06 配图,成交价773W,被作者标题77.3W
周朝十八公 107 2025-07-05 15:27 出生率若再降至每年500万的话,以后大家就只租不买更合算。惨了那些只付首付供搂几十年的人。 红仓 回复 07-06 13:05 出生率一定要稳定在2百万,就行了。 天地玄黄 回复 07-06 12:39 年出生估计要到400万左右才会稳定下来
用户10xxx98 102 2025-07-05 15:27 为什么不打击法院恶意法拍 布格格尔 回复 07-06 12:59 说到点子上了 探索新评论 回复 07-06 14:01 商铺贷款银行不收的
用户91xxx79 44 2025-07-05 15:13 反正有人赚了中间巨款差价! 用户56xxx51 回复 07-05 21:07 别胡说,银行是弱势群体,小心银行告你 dd 回复 07-06 00:46 是啊,房贷利率居然才不到5个点,真是太高了,银行血赚啊,你这种好人,应该很乐意年利3.6%把钱借给别人吧,而且月供计算本金[得瑟]先借给我200万吧
幸福快乐 43 2025-07-05 17:43 买的时候不知道怎么想的,做什么生意要多久才能赚回房子的成本,78百万存银行不比做生意赚钱少的,还稳当。 包公爱管闲事 回复 07-06 23:13 当时买黄金现在赚多少[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]黄金还会涨到二千[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]立字为据 godlx008 回复 07-07 00:21 买的时候,觉得房价不可能跌的,那时候抢到就是赚到
我有个朋友 43 2025-07-05 15:27 504万只是首付?八年供楼200万,商用贷款一般不超过十年,还有80万还清,加上贷款利息,平均20万一平米,深圳房子有过这么高的价格? 情由毒种 回复 07-05 19:38 你吹牛逼,我在深圳超过二十年了,哪来30万一平的房子遍地都是 oldman 回复 07-05 16:29 商铺,看清楚。
用户10xxx37 35 2025-07-05 19:11 40平方商铺 人工材料成本1500元/平方 开发商地皮成本800元/平方 合计60000+3200=63200 一百多倍的利润 炒作到700万 转让后又是77.3万 这就叫死亡游戏 寒蝉与倒影 回复 07-06 02:05 深圳的国土局招拍挂政府地价根据区域不同,5-10万/平。 建筑安装成本4000到5000/平。人工材料是这个价。如果是广州佛山则3000多/平。 这个小区在龙华,建筑成本+土地成本差不多5万多/平吧。 40平的成本220万左右。500万是当初的总售价,500万当中,200万是土地建筑成本,中介佣金5-8%,10%是运营费用,5-10%是地产公司工资成本,10-15%是资金利息。深圳的项目的净利润较高,深圳项目净利润一般是15%-25%。 低于220万都是低于土地建筑成本价了。 水晨 回复 07-05 20:28 按照你是算法不是3200元应该再加个0
用户10xxx76 32 2025-07-05 17:53 房价还得降,房子太多了,我河北秦皇岛的,我住的小区有个包活的,结算工程款是用8000一平米的房子抵了好几套,他本人也在这小区住,刚抵来那阵子手里不差钱,想等个好价钱在出手,现在4000没人问,他媳妇说真亏成白菜价了,早点出手好了, 战无不胜 回复 07-05 21:45 可能跌到1000 花园角落 回复 战无不胜 07-06 16:31 慢慢等吧,肯定会有那一天的。只是不知道能不能看到。
用户10xxx64 18 2025-07-05 17:05 机器人会是下一个支柱产业,未来50年是中国向全世界出口各种类型的机器人的50年,机器人要设计的芯片、钢铁、稀土、各种塑料件,各种模型,磨具,各种配套,会给国内半数以上的人口带去工作机会。房子的事已经是过去式了。 做人要清心 回复 07-06 10:40 关税不消机器人制造业哪有销路,国内消费不足,要等到国内有刚需求,机器人才会起飞 用户10xxx12 回复 07-06 00:50 怎么说话的跟打工狗,你是人吗?讲这句话比狗还不如。
用户13xxx74 10 2025-07-05 19:08 2017年,504万元/39.88平方米=12.64万元/平方米。哈哈。。。每平方米租金是多少啊? 用户18xxx77 回复 07-06 07:04 贵吗?义乌小商品城,九几年的时候一个十平米的商铺,一年租金2万
待你长发及腰蹲坑注意发梢 8 2025-07-05 16:51 700W变成77W?亏了九成?有木有辣么夸张啊?怎么着也值个两三百万吧 摸馍抹墨 回复 07-05 17:41 谁会买个四五万一平的地下室,当商铺给鬼用,当住宅是商业用途,当仓库又太贵
庚牛火 6 2025-07-06 09:49 忽悠大家买房!造谣,这房就这价,文中只出现拍卖价,没有出现早先的合同买卖价图片。早先的合同买卖价只比拍卖价高30%左右!深圳房价没有跌多少!早先成交价估计也就90多万不到!
小叮当 5 2025-07-05 17:55 当年的万元户,几万块几公斤一个月挂坏5条腰带的《大哥大》,个个做梦都想挂一个在腰带,现在给你一百块让你挂一天未必愿意挂,成功人士标志有什么好说的,你成功了就应承受一定的代价
用户10xxx34 4 2025-07-05 22:55 这些房全是空中楼阁,时间过半就不值线了,现今只有停速。放开农民房产市场化,让中产值换农民进城发展,农民可买降价后的房产,为子女教育及赚钱方便,而城市中产,及富人可在农村买永久产权的房产(每户宅基地面积有控制限量),只有这样置换一半即三的左右,农村,城市将会有更大的发展。
天@狼&星 4 2025-07-05 19:51 当初的500万又不是全款,哪来的700万? 用户10xxx40 回复 07-06 08:41 就是不是全款,才会有200万利息啊,估计贷款20年
Robin 4 2025-07-06 22:13 今后的楼市,会像真正的商品一样,定价从实际的使用价值和需求出发,拥有符合自身情况的价值,再也不是随便能炒作的东西。好的地段好的房子就是保值甚至升值,坏的地段坏的房子就是再便宜也没有人买。
用户16xxx55 3 2025-07-06 09:18 没房的都想买房,买房的都想便宜买房。钱多的点,希望房价降合理就行,钱少的希望房价降70∽80%。等他们都如意买到房后,他们又希望房价稳定,能升一点心理也不排斥。
HC949 2 2025-07-06 04:34 16年我在我们省会城市南宁,朋友聚会,刚好一个朋友的朋友是温州人,他说现在南宁是的房价最好的小区也就两万多一点,他说省会城以后均价肯定会超过两万一平米,现在广西新疆等这些省会城市的均价很低,然后他最后说在我们南宁他有十一二套房子,当然全部是首付,我才知道他是炒房的。现在也不知道他怎么样了! 天殇顽主 回复 07-06 12:27 这还用想要是没跑,现在跌死
我有个朋友 2 2025-07-05 15:24 504万只是首付?八年供楼200万,商用贷款一般不超过十年,还有80万还清,平均20万一平米,深圳房子有过这么高的价格? 用户10xxx55 回复 07-05 16:01 高位时期不少二三十万
另当别论 2 2025-07-07 00:42 在深圳的普通人每天工作十二个小时;奇葩的是中间还间接休息俩个小时;一天十四个小时就过去了。哪有时间消费;在深圳买了套房子又能怎么滴;不是以前了;现在全国各地的房子多的很;就像手机汽车一样;都是烂大街的玩意。一套房子毁几代人真人必要
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