房子挂牌后，各家中介突然变得格外殷勤，电话接二连三打过来，纷纷要求拿钥匙拍照上架。当时还以为房子抢手，后来才弄清，只要房源挂到他们平台，无论最终谁促成交易，他们都能分成。 交了钥匙后，情况完全变了样。之前的热情消失不见，多数中介渐渐没了音讯。 除了一家平台还会定期来电，其他几家基本把信息晾在一边。有次刚在一家平台调整挂牌价，另一家从未沟通过的平台竟私自改了价格，全程没打招呼。 慢慢发现，这是中介 “双边撮合” 的问题。 他们同时面对买卖双方，实则偏向议价能力强的一方。 当前买方市场下，买家少且观望，中介便一个劲讨好买家，用折扣、低价、假房源吸引对方。 对卖家则截然不同，一味要求降价。 不配合就冷处理，不带人看房，甚至用假房源打压。曾亲眼见到同户型房源，照片不是自家房子，挂牌价却低了几十万。客户被带来看房时，中介就说 “你这价高了，那套更便宜”，可那套总以各种理由约不到。 这种 “低价诱导 - 情绪打压 - 压价成交” 的套路，几家中介串通上演。买家信了，卖家只能认栽，否则房子就会越挂越冷。中介掌控着定价、曝光和带看权，平台又缺乏监督，卖家稍有不配合就会被冷处理。 想起那些被私自改动的价格、凭空冒出的低价假房源，真是让人既气愤又无奈，这哪里是促成交易，分明是用套路逼迫卖家妥协啊！