观点网讯：7月9日，摩根士丹利发布研究报告，维持领展房产基金目标价48港元，并将其列为香港地产行业首选，因预计领展将显著受益于年内实施的REIT互联互通机制。

该行强调，领展作为香港流动性最高且知名的REIT，收益率6.2%高于内地REITs平均5%，对内地投资者具吸引力。互联互通落实将成为关键催化剂。香港零售销售回稳结束连续14个月跌势，支持物业组合表现；占用成本维持13%健康水平，租赁策略灵活。领展3.0战略执行中，可能带来新费用收入及潜在S-REIT发行。摩根士丹利重申“增持”评级。