2025年7月11日，武汉光谷光谷4宗优质低密地块出让。分别是P(2025)051号、052号、053号、054号共计4宗涉宅地块，起始总价13.534亿元。

成交结果：

P(2025)052号地块竞得人武汉光谷地产有限公司，成交价68050万元，起始价68050万元，楼面价7024元/m²。

武汉光谷地产有限公司组建于1998年，2005年由武汉光谷建设投资有限公司全资收购，2010年正式更名“武汉光谷地产有限公司”。

深耕光谷25年，秉承国企担当与责任初心，专注“好房子”建设，打造出了湖北省科技馆新馆、光谷建设大厦、长江青年城、湾郡北岸公馆等一大批标杆项目，累计开发面积1000万平方米，成为近10万名家庭的共同选择，创造了一个又一个光谷速度。

目前光谷地产在汤逊湖畔打造有「双子星」——华壹公馆与湾郡北岸公馆，此次加码汤逊湖组团，加上新规优势，必然会是一个纯改善的优质湖居低密项目。

P(2025)053号地块竞得人武汉光交城市开发有限公司，成交价24170万元，起始价24170万元，楼面价4634元/m²。

P(2025)054号地块竞得人武汉光交城市开发有限公司，成交价23600万元，起始价23600万元，楼面价4635元/m²。

地块详情：

关山板块P(2025)051号地块，位于东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西，土地面积11276.29㎡，土地用途为住宅、公园与绿地，建筑面积24323.6㎡(推算)。容积率约为2.16，起拍价1.952亿，楼面地价8025元/m²。

这也是本次土拍起拍价最高的一块地。

具体位置在创业街佳园路地铁站东侧500米左右。

光谷南片区P(2025)052号地块，位于东湖高新区橡树南路以西、华师园路以南，土地面积95924㎡，土地用途为住宅，建筑面积96883㎡(推算)。容积率约为1.01，起拍价6.8亿元，楼面价7024元/m²。

这块地应该是今年东湖高新最好的一块地。

这块地最大的优势就是三面环汤逊湖，目前周边二手房价格在2.5-4w。

光谷中心城南区地块P(2025)053号地块，土地位置为东湖高新区台山溪东路以东、高新四路以南(住宅项目-1)，土地面积28974㎡，住宅用地，建筑面积52153㎡(推算)，地块容积率约为1.8，起拍价2.42亿元，楼面价4634元/m²。

光谷中心城南区地块P(2025)054号地块，土地位置为东湖高新区南新街以北、流苏街以南、流苏侧路以东、台山溪西路以西(住宅项目-2)，土地面积28289.41㎡，住宅用地，建筑面积50920㎡(推算)，地块容积率约为1.8，起拍价2.36亿元，楼面价4635元/m²。周边有新希望锦鳞九里等。

光谷中心城南区目前配套光谷十八小、光谷文化中心（光谷图书馆）、市儿童医院光谷院区等正在大量兑现，未来更宜居，也将迎来大批供地。