为切实打造安全有序、整洁舒适的居住环境，提升物业服务质量，示范区房产服务中心联合沁园街道办事处、物业管理协会，于每晚9时至12时对物业企业履约情况进行夜间专项检查。

此次行动重点检查物业企业在夜间时段的服务质量状况，及时发现安保管理、设施维护、环境卫生、应急管理等方面存在的问题，督促物业企业履行合同约定、落实24小时值班值守，提升居民夜间生活安全感与舒适度，规范物业管理行为，促进物业行业服务水平整体提升。

自今年4月份开始，济源示范区房产服务中心开展“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动，重点围绕物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、物业服务收费不规范等5个方面进行集中整治。

自专项整治行动开展以来，共通报4家物业企业典型案例，规范公共收益15.51万元;向相关执法部门移交2家企业违规收费线索并作出行政处罚决定，共退还不合理收费102976.95元，没收违法所得4901.17元，罚款2499.84元;向街道办事处移交1条消防设施未保持完好有效涉嫌违法行为，罚款43000元。