2025年7月21日，克而瑞湖南发布了2025年7月第2周（7.12-7.18）的楼市周报数据，半年冲刺过后迎来了成交数据的回落，但随之而来的还有一波又一波的楼市利好政策的发布。其中长沙的“长十条”在“以旧换新”购房补贴和多孩家庭政策扶持等方面进行优化，促进市场平稳健康发展。

而望城区的最新购房补贴政策则是直接放大招，在“长十条”的基础上，进行加码！在2025年4月1日至2026年6月30日期间对于合法生育二孩、三孩及以上子女未成年家庭在望城区购买新建商品房住宅的，且买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，给予二孩家庭购房补贴3万元/套，多孩家庭购房补贴5万元/套。另外在规定区域内买房，满足条件可直接入读湖南师大附中新校区初中部(新建)、长沙市一中大泽湖学校(新建)、雅礼丁江等学校。

土地市场方面，上周长沙新增土地供应1宗，是位于长沙市望城区的[2025]长沙市043号号商住地块。长沙县新增土地成交3宗，均被长沙顺展开发建设有限公司底价摘得，分别是[2025]长沙县029号、[2025]长沙县030号和[2025]长沙县031号纯住宅地块。

新房市场方面，上周（7.12-7.18）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交261套、3.88万方，成交均价13379元/㎡。供应上，一手住宅供应456套、5.96万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（7.12-7.18）内五区新增供应房源456套，共计5.96万方。有4项目拿证，具体情况如下图：

7.12-7.18，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中建桃李九章、中国铁建花语江南、招商揽阅、招商蛇口天青府、金茂梅溪璞印、中建翡翠天序、邦泰璟和、卓越朗宋、京盛和府、金茂越秀雨花金茂智慧科学城等10个楼盘上榜。榜首成交套数18套，第十名成交7套。

其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、雨花区高铁板块的远洋红星天铂、天心区省府南的中国铁建花语江南以及岳麓区麓谷板块的招商揽阅、分别成交18套、16套、11套。

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