2025年7月28日，克而瑞湖南发布了2025年7月第3周（7.19-7.25）的楼市周报数据，新房市场成交情况依然低迷，其中大平层房源的去化占比明显降低，刚需刚改房源占比增加。相信随着近期“长十条”等利好政策的实施，市场将会逐步回稳。

政策方面，长沙住房公积金管理中心近日宣布，为提升长株潭区域一体化服务效能，即日起正式开通长株潭异地住房公积金组合贷款委托按月提取业务。这项便民举措将进一步缓解在长株潭三地购房职工的还贷压力。

土地市场方面，上周长沙新增土地供应0宗，新增土地成交1宗，为岳麓区观沙岭板块的[2025]长沙市033号商住地块，该地块被绿城集团以溢价3%，楼面地价8755元/㎡摘得。

新房市场方面，上周（7.19-7.25）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交273套、3.97万方，成交均价13436元/㎡。供应上，一手住宅供应290套、4.2万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（7.19-7.25）内五区新增供应房源290套，共计4.2万方。有3项目拿证，具体情况如下图：

7.19-7.25，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中建桃李九章、卓越朗宋、中国铁建花语江南、京盛和府、招商蛇口璀璨学府、金茂梅溪璞印、丽发新城、长沙瑞府、长沙润府、绿城锦海棠等10个楼盘上榜。榜首成交套数20套，第十名成交6套。

其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、开福区青竹湖的卓越朗宋、天心区省府南的中国铁建花语江南，分别成交20套、14套、13套。

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