专家:房价透支未来几代人的财富,但这也是国人自己的选择

点雨落山岚落 2022-04-23 08:58:46

高房价一直以来都是大家讨论最为广泛的话题,近期又有专家就高房价说出了不少网友的心声。

近期,有专家就在某论坛会议的采访中表示:非常不喜欢高房价,让年轻人非常有压力,同时年轻人是未来,但房价把未来几代人的财富都透支了。此话一出,就得到了不少网友的支持。

确实长期以来,高房价都是阻碍年轻人买房的一个重要原因。高房价也带来了不少的矛盾。同时关于高房价的话题也更容易引来大家的关注。虽说高房价透支了几代人的财富是不争的事实,但实际上今天的高房价并不是某个人造成的,而是购房者共同的造成的。现在透支掉你几代人的房价,你的父辈也是贡献过“绵薄之力”的。因此,高房价的锅肯定是大家一起背的。

房价高企不能阻止大家买房

可能会有人说你看一些欧美的发达国家房价都没有咱们高。但实际上,这些国家的年轻人的购房压力都是很大的,只不过相当于部分年轻人选择了租房而不是买房。所以看起来才没有像我们这般透支几代人的财富。毕竟人家购房的概念和线路都是与我们有很大差异的。

反观我国年轻人的购房观就是“早日买房”,这也是为什么我国的购房者平均年龄最小的原因所在。在20多年的商品房市场的发展过程中,房价不断上涨,每个阶段都有人喊房价高,但房子始终都卖得出去。这就不能怪房地产市场自己走得快了,而是要怪购房者对房价的接受能力太强了。

购房者本身没有能力

当前我国的楼市现状是,年轻人买房的刚需多,并且买房的需求非常急。但是在我国购房者买房的年纪却拿不出买房的资金。这就需要家里人进一步的资助。并且很多年轻人从小城市进入大城市,房价上升的并不是一两个台阶。如果自己的父母在自己家乡能买得起房的话,那在大城市当中就明显后劲不足了。所以当收入和消费不成正比的时候,透支几代人买房就不那么奇怪了。

当年轻人组建家庭,事业有所上升之后,我国购房者的改善需求就开始输出了。这个时候年轻人买房的能力还是比较突出的。但这个时候买的房子也就相应更贵了。之前已经透支的几代人的收入也要不回来了。

我们都在为房价上涨做贡献

说房价高的人其实也多是在说自己。大家谁没有为房价的上涨做出过贡献呢?20多年前商品房市场刚刚建立,上一代人就已经开始为房地产市场的发展做贡献了。时至今日,我们又能输出不错的购房能力。所以我们都在为房价的上涨做贡献,最终推高房价的还是我们自己。推高了之后我们又回头骂自己。

总而言之,房价的上涨绝对不是一部分人自己的问题,也不是楼市出现了什么问题。就像这一次楼市出现下行压力,大家只要能不输出购房者的需求,房地产市场、开发企业都会摇摇欲坠,举步维艰。所以说房地产市场只要还在上涨,还在快速发展,就说明我们在为其做贡献,是我们自己凭实力消耗了几代人的财富。

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评论列表
  • 4865988 198
    2022-04-23 20:59

    国人的选择?这是放屁吗?关键是有的选吗?这样发展经济和饮鸩止渴有什么区别

    士巴拿先生 回复:
    所以说是,虚假繁荣吧。
    高山云雾 回复:
    乌克兰打仗也是国人的选择没毛病
  • DELLOP 182
    2022-04-23 18:25

    房价是购房者推高的,这逻辑真奇特清新,小编你告诉我:房价是谁定的?

    不会游泳的渔 回复:
    地皮谁定价的[得瑟]
    用户41xxx48 回复:
    十年前的人口比现在少么,还是那时候睡地上
  • 2022-04-23 19:03

    人说话还是有点廉耻心好。

    世上那有真情 回复:
    关键老家的屋地还不能建
    天下 回复: 世上那有真情
    都让你们的老屋重建了,它们把地卖给谁?
  • frankli 151
    2022-04-23 18:03

    中国很多砖家已经泯灭人性了,不跟你讲道德了,他唯一的跟你只讲钱了,但是满嘴还是任意道德。中国应该要收移民税和遗产税,不然那些人违背道德赚的钱,全部传承给了下一代太不公平了。

    Charley 回复:
    道德危机的最大悲哀是:那些失去道德底线的人,正在给苦苦坚守道德底线的人上道德课! 无论人与人之间的立场观点如何不同,尊重生命,对苦难中的无辜弱者的悲悯之情是人性,也是做人的底线。 突破了底线,任何冠冕堂皇的诡辩都是邪恶的遮着布。
    不知道 回复:
    左手打右手?父亲打儿子?
  • 2022-04-23 13:11

    还有大量专家鼓吹要大家抓紧买房子

  • 2022-04-23 17:04

    耗尽半生买一套房的意义在哪?还不如投资自己,人生短暂做点有意义的事不比做牛马强吗[呲牙笑]

    不会游泳的渔 回复:
    我就不买,不想下半辈子还到处漂泊,子孙自有子孙福。只要自己老了不拖他们后腿就够了
    开压路机到美国 回复:
    可不是一套,你儿子不要给他买一套
  • Sail 43
    2022-04-23 18:44

    瞎扯淡,面包价高了不找使劲给面粉涨价的,反而怪买面包的,面包这么高价格谁让你买的,不过也确实,现在这个面包价格大家都在节衣缩食,各种躺平,确实买的人少了。

    BAT5D 回复:
    你选择吃面包就是你的错,[得瑟]这套理论跟75岁出来打工一样,你穷但是你可以选择把多余的房子车子出租一样。
  • 无聊 36
    2022-04-23 19:06

    只能躺平了,父母没本事,啥也没留下,工作20年也没攒多少钱,本来有希望付个首付的,父母一住院,倒欠了一屁股债,我都38了,恋爱都没谈过,今生就这样了[汗]

    晨曦 回复:
    兄弟变渣一点,没钱不是不找女朋友的理由,放下你的道德仁义,我也是没啥钱,我都不打算再找女朋友的时候,一个小女生约我,不敢去,被同事一通说,说我没胆,最后跑去就在一起了[笑着哭]。
    无聊 回复: 晨曦
    一个人习惯了其实就不想改变了,一个人挺好的[大笑]
  • 2022-04-23 17:43

    面包和面粉的关系,面粉卖那么贵,还只有一家供应,肚子饿了得吃面包,所以面包贵了,那这是谁造成的呢[笑着哭][笑着哭][笑着哭],继续涨吧,不然底裤都买不起咯

    何守旧 回复:
    面粉不但是独家供应,还象小米手机那样饥饿营销(即限量供应),还有更无耻的是拿面粉来拍卖,价高者得。
  • 2022-04-23 22:41

    没有权力,何来选择

    天下 回复:
    故事里你们都是主人。
  • 2022-04-23 22:40

    被逼的

  • 2022-04-24 03:32

    这位砖家就以你打个比方吧;比如你掏心掏肺对你老婆好,结果还是给你戴了顶绿帽,不能怨你老婆水性杨花,不守妇道;只能怪自己没用呗!

  • 2022-04-23 23:27

    说得老子想骂娘!你以为他们不想自己盖?有地方让你盖房吗?没有!别扯没用的!

  • 2022-04-23 20:40

    到了关键是时候,房子应该压死骆驼的最后一根稻草

  • 2022-04-23 21:45

    我们有得选吗……呵呵

  • 2022-04-23 21:37

    有的选择?

  • 2022-04-23 21:00

    …呸……

  • 2022-04-23 19:42

    诱骗吧,连个提醒都没有,比如“楼市有风险,入场须谨慎!”之类的。

  • 000 10
    2022-04-23 23:28

    房地产开发商一手抬起来的价格,从拿地到建房到销售,没有能力就贷款,这后面的成本全部都加在消费者身上,再加上可恶的炒房客,这些环节把房价呈几何倍攀升,银行也是开发商,消费者两头吃。搞的现在几代人不吃不喝工作才能换来自己的房子,因为你买的房子都是实际的n倍了。

  • 2022-04-24 06:27

    看到没,这就是资本的嘴脸。搞了你的钱,还特么说你自找的。房价高,和当初的暴力拆迁没关系?都特么暴力了,还老百姓自找的

  • 2022-04-24 06:47

    粮食天天都有人要吃,也没见把粮价吃高到人人吃不起,小编用你那清奇的思路给解释解释怎么回事?

  • 2022-04-23 20:16

    租房就有安全感吗?你知道同一房子的租金二十年来涨了多少倍吗?

  • 2022-04-24 02:46

    砖家害民误国!

  • 2022-04-24 08:02

    诸葛亮:天下竟有如此厚颜无耻之人

  • 2022-04-24 04:20

    虽然很多人骂,但确实这说法没错,没有一片雪花是无辜的。最主要是没有自己正确的价值观。

  • 2022-04-24 05:53

    地价越来越高才是房价上涨的根源!

  • 2022-04-24 07:29

    卧槽,你这话说的适用于任何场景啊,

  • 2022-04-24 03:20

    可能理解糧食可以由農民自由定價,你吃貴價糧是因為你自己要選擇吃?這麼不要臉的人中國專家最多

  • 2022-04-24 09:53

    没房没车谁嫁,呵呵哒,反正我已看谈,不生不养不结婚

  • 2022-04-24 07:55

    几代人是不可能的,最多透支30年,

  • 2022-04-24 06:47

    国人有个特点,没钱的爱看热闹,有钱的爱跟风,把握住这点,找到能吸引老百姓注意力的食物,尤其是衣食住行方面的,投其所好,你炒什么都能炒翻天,有钱人就会把钱源源不断的送给你,没钱的也会砸锅卖铁的去借钱给你。要杜绝这种毁国之根本的资本主义,只有一个方法,衣食住行完全由国家管控,不允许任何的炒作行为,你想卖豪宅赚钱,可以,别在人口密集区,人口密集区域都纳入国家管控,由国家统一制定价格,不管是谁,买卖房,租房,你敢私定价格,直接判刑没收资产,这样,我不信国家经济会被影响,会被揠苗助长。

  • 2022-04-25 17:44

    主张抛弃人民币,改用黄金或美元或欧元

  • 2022-04-23 16:46

    房产税目的应该是让穷人也能买得起房,第二才是保证地方财政收入。所以唯一可行办法就是人手一套免税,二套开始征税,地方财政需要多少就收多少税,有钱人住大房,没钱人住小房。精准打击炒房客,让小房子立刻马上降下来,大房子价格稳定,有利于平民百姓买得起房,这是唯一可行办法。而且有利于进一步开发土地,扩大城市,边远地区楼盘以大套别墅为主,让富人远离城市,把城市进一步做大,米国也是富人住郊区。这样收税才能让房地产持续发展,穷人也能买得起房,还能保证地方财政收入,一举三得

  • 2022-04-23 22:00

    妈的,房价还是低了,不然我怎么有空看手机[无奈吐舌]

  • 2022-04-24 06:34

    垃圾

  • 2022-04-23 19:38

  • 2022-04-24 02:59

    自己的选择?90后有的选吗?

  • 2022-04-24 00:08

    一家九口人,住100平的房子,能不换大点吗?买房是无奈

  • 2022-04-24 00:20

    房产卖地就像手银,虽然很爽,容易前列腺炎,不孕不育。一个道理

  • 逗B 2
    2022-04-23 23:55

    看似有的选,其实没得选,结婚,教育,医疗,基本都捆绑在一起

  • 2022-04-24 07:42

    一派胡言,责任还推给广大人民,没有预售制,都是现房交易看还能涨这么猛不

  • 2022-04-24 07:27

    居住环境差,影响到性格了

  • 2022-04-24 07:34

    国民房价透支,全靠专家忽悠造成?

  • 我他妈有的选吗?在成都上班,不买房的话,娃娃读书只有迁户口来,迁了就迁不回去了,为了读个书,把老家扔了,不入坑买个房,最后一无所有

  • 2022-04-25 09:31

    专家说如果人口持续现状,后期无人之地,谁来买房,就让写这些房价的编辑一直传于后辈必须买房,谁家房不属于万元以上,由编辑及后辈不停购买至达万元/平方米,如有开发商房圈购买量低,都由编辑负责大量购买!相信你可以做到一直稳固房价!国内高额房价靠你了!

  • 2022-04-25 17:19

    我儿子才10岁,我老婆就嚷着要买套房给他,就算他不要也可以卖了做首付,供房对我来说最大的影响就是不敢创业,只能安安分分的打工,虽说日子过得还算舒坦,但没了追求。

  • 2022-04-23 21:24

    哈哈哈哈哈

  • 2022-04-24 03:39

    租房子结婚要问未来丈母娘同意才行[哈哈笑]

  • 2022-04-24 01:32

    不是我的选择

  • 2022-04-24 06:44

    不要土地证试一试,得了便宜还卖乖。

  • 2022-04-24 02:15

    大家伙看看微信,每天都有很多广告卖房的,都快疯了!以前绝对不是这这种现象!危机危机危机太厉害了!现在买房子真是要命!可得注意,能劝的坚决不让买!肯定快玩完了!别再把身家性命放在一堆废铁烂泥上了!切记切记

  • 2022-04-24 07:02

    专家缺的不是智慧,道德,是人性

  • 2022-04-24 08:42

    屁话,不买房孩子👶🏻上不了好的公立学校,老百姓当然要咬牙买[笑着哭]

  • 2022-04-24 02:16

    万一崩盘几代人都要馅进去

  • 2022-04-24 04:16

    这篇文章就是找骂的。

  • 2022-04-24 06:03

    面粉的独家垄断是造成面包价格超高根本原因

  • 2022-04-24 11:56

    限跌令呢?

  • 2022-04-24 17:37

    完全是放屁

  • 2022-04-25 17:36

    嫌房贵,可以不买啊!吃不起饭,可以吃肉啊!

  • 2022-04-24 02:12

    炒房能是普通人炒得起来的吗

  • 2022-04-24 07:05

    教育公平体现在公共教育资源的均衡

  • 2022-04-24 00:20

    [吃瓜]卖地的说这是你们的选择

  • 2022-04-24 01:26

    几十年来房价一路高歌猛进与时俱进嘛,可惜的是像我这样的人的钱包没跟着涨进,不过好在这样子的人还不少,不然就不会出现买不出去的问题了[呲牙笑]

  • 2022-04-24 06:36

    资本家

  • Mt
    2022-04-24 02:09

    啥扯淡,什么鬼专家

  • 2022-04-24 08:23

    被迫选择?

  • 2022-04-24 09:55

    没房没车谁嫁,学期房,一个幼儿园我都无法供给,还谈生存,呵呵哒,反正我已看谈,不生不养不结婚,孤独终老

  • 2022-04-24 08:36

    被裹挟而已,时代的一粒沙子,普通家庭的一座大山

  • 2022-04-24 05:33

    按这奇葩理论,看病贵也是国人的选择,有病了为啥要去医院?油价高也是国人的选择,为啥要去加油?!

  • 2022-04-24 09:38

    这个作者的观点特别清奇,没搞清楚的可能性不大,选择性很大

  • 利益重新分配是重中之重

  • 2022-04-25 12:52

    这个砖家说的也不是没有一点道理,就像那些演艺界的所谓大名星,还不是被众多的粉丝捧起来的吗!不然的话凭什么演一场戏要那么多的钱,成名前和成名后那简直是一在地上一在天!

  • 2022-04-25 17:26

    地皮占房价的一半,老王说的。