在杭州楼市利好政策频出、房东以价换量的背景下，杭州二手房市场活跃度明显复苏。上半年，杭州市区二手房共成交 8849 套，创下 15 个月以来新高，有购房者向记者讲述了他们上半年的买房故事。
山东姑娘刘芸（化名）就幸运地抓住了这个时机，她在 2018 年以 180 万元的价格卖掉了杭州市中心嘉汇大厦一套顶楼 51㎡的“老破小”房源，之后回到老家发展。虽然人在老家，但她依然喜爱杭州这座城市，一直关注着杭州的楼市。
今年上半年，刘芸在曾帮自己卖房的中介朋友圈看到，一套与自己之前那套房子差不多面积的房源，只要 125 万元。她立刻决定回杭州来看房，发现这套房子不仅价格合适，而且楼层更好，不是顶楼，更适合出租。于是，她看完房当即决定下单，最终以 120 万元成交。
刘芸表示，自己下单的另一个原因是这套房源本身就带有租约，月租金 3500 元，年租金回报率高达 3.5%，这样的回报率已经相当不错了。
就这样，刘芸以 120 万元的价格买回了 6 年前 180 万元卖掉的房子，不仅实现了资产的保值增值，还获得了可观的租金收益。她的故事也证明了，在楼市中，时机和选择都非常重要。
