报告称圣何塞为全美最昂贵的大城市

圣何塞州立大学发布的最新《硅谷痛苦指数报告》显示，城市租户平均需年收入超过136,000美元，才能将住房支出控制在收入的30%。

报告还指出，圣何塞的生活成本比全国平均水平高出81%，这意味着购买圣何塞一套中等价格的房屋，家庭年收入需达到370,000美元。

快速上涨的租金让发型师Cassie Cook寻找新公寓变得异常困难。“100%越来越难了，”在西圣何塞经营“Cassie Cook Hair Designs”的Cook表示，她全职工作并为她和两个孩子租了一间一居室公寓。

“对于普通公寓楼，感觉总有十个信用更好、能支付更高定金的人和我竞争同样的公寓，而我只是服务行业的一员，”Cook说。

报告还指出，在过去10年中，圣克拉拉县租一套两居室公寓的成本上涨了90%。“我住不起这里，”Cook说，“我勉强维持生活。上个月我还拖欠了房租。”

除了租房问题，该指数报告还强调，2024年硅谷的房屋中位价达到192万美元。DeLeon Realty的首席执行官Michael Repka最近在洛斯加托斯挂牌了一套近400万美元的房屋。本周该房屋以超过500万美元的价格售出，比要价高出100多万美元，且有多位竞标者。

“我们看到房屋销售和租赁需求都很强劲，”Repka说，“由于利率过高，一些人发现买房成本太高或根本买不起。”

市议员Pamela Campos一直在推动建设更多经济适用房，以防止家庭无家可归。“情况非常严峻，尤其是对圣何塞的工薪家庭来说，住房成本飙升给他们带来了巨大压力，”目前与父母同住的Campos说，“我们看到许多家庭无法继续留在这里。”

市官员表示，目前有超过2,200名公立学校学生面临无家可归的困境，更多家庭正处于同样的危险之中。