2025年8月4日，克而瑞湖南发布了2025年7月第4周（7.26-8.1）的楼市周报数据，新房市场在持续2周成交低迷后，开始有所回升。7月30日中央会议指出，保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期。可以预测，后续房地产相关的各种政策出台，会围绕“稳”字展开。而面对新房去化低迷，市场缺乏活跃的情况，或许还将加强楼市调控，继续促进市场信心。

土地市场方面，上周长沙新增土地供应0宗，新增土地成交0宗。

新房市场方面，上周（7.26-8.1）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交428套、6.08万方，成交均价13378元/㎡。供应上，一手住宅供应557套、10.00万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（7.26-8.1）内五区新增供应房源557套，共计10.00万方。有4项目拿证，具体情况如下图：

7.26-8.1，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，天序1958、招商揽阅、龙湖观萃、中建桃李九章、招商蛇口天青府、邦泰璟和、中欣澜庭府、星城天地、邦泰观宸、金茂梅溪璞印等10个楼盘上榜。榜首成交套数29套，第十名成交11套。

其中位于榜单前三位的分别为天心区省府北的天序1958、岳麓区麓谷板块的招商揽阅、开福区芙蓉北路板块的龙湖观萃，分别成交29套、24套、23套。

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