龙湖老板：多地房价已降3成，京沪限购调整非常有必要！ 龙湖安全了吗？还不能过早下结论。在行业深度调整期，龙湖2025年中业绩的确交出了一份比较亮眼的答卷，凸显出其稳健的经营实力与财务安全性。但说实话，很难言楼市回暖，更像是矬子里拔将军。值得学习的是，龙湖提前三年调整债务结构、坚持每年降负债100亿元的战略定力，聚焦一二线城市核心地段、以优质产品撬动市场的精准布局。 对此，龙湖老板陈序平对楼市的判断极具参考性。他不仅强调中长期看好中国房地产市场韧性，更指出近期北京、上海限购政策放松“非常有必要”。历经四年调整，多地楼盘价格较高点下跌三成，市场亟待政策助力“止跌回稳”，限购松绑正是精准契合了这一需求，能有效释放合理购房需求，为市场注入活力。 当下，房企普遍面临盈利承压挑战，而龙湖通过“低杠杆、强运营、正现金流”模式，以经营性业务对冲开发业务压力，其经验值得行业借鉴。所以，龙湖能否安全，还取决于楼市回暖能否持续，有时候不是不努力，也要看外部环境。总之，龙湖确实在这场调整中已经占据先机，后续还需进一步观察。#房地产行业的未来在哪里?#
龙湖老板：多地房价已降3成，京沪限购调整非常有必要！ 龙湖安全了吗？还不能过早下
光宇吐楼市
2025-08-30 11:17:12
0
阅读：10
10xxx88
随着房地产市场透支未来、高速发展逐渐趋于饱和，上一辈人的房子又逐渐传下来，在人口滞涨的情况下，下一辈人的购房需求只会越来越匮乏，而且土地财政收入也随之下滑，这个缺口要么靠收税来补，要么减少拆迁补助、降低土地收回成本，小日子当年硬着头皮选了前者，用了30年才缓过神来，咱们这才哪到哪