别信“80块就能过户房产”的短视频了，那不是省钱，是踩雷。 我去年帮亲戚处理过父

别信“80块就能过户房产”的短视频了，那不是省钱，是踩雷。 我去年帮亲戚处理过父亲留下的房子，真以为能省下公证费，结果跑了一圈才发现：材料清单比考研复习资料还厚。 死亡证明、户口本、亲属关系证明、无遗嘱声明、所有继承人身份证复印件……缺一样，窗口直接说“回去补”。 最头疼的是，还得等15天公告期，期间不能卖不能租，房子像被冻结了。 80元确实是登记费，但公告费、打印费、跑腿费加起来，早就超了200块。 更别说万一有亲戚在国外、失联、或对遗产有异议，整个流程直接卡死。 我们家是幸运的，兄弟姐妹都配合，但隔壁小区有户人家，因为一个远房表叔突然跳出来要分房，折腾了两年才通过法院判决解决，律师费花了三万。 很多人以为公证贵，其实贵的是“怕麻烦”。 公证不是为了收钱，是帮你把所有潜在矛盾提前堵死。 你省下的几千块，可能在未来卖房时被税务查到、银行拒贷、买家退单，损失的是整套房子的流动性。 房产继承不是网购，不能只看价格。 真正聪明的人，不是 cheapest，而是 least trouble。 如果你家没纠纷、材料齐全、所有继承人都在本地，非公证确实能走，但别指望“一键搞定”。 去不动产登记中心问清楚，别听网上人说“简单”。 他们不是没经历过，是根本没告诉你后面有多难。 别拿房子赌运气。