离谱！江苏南通，一对夫妻想做生意，把房子抵押到典当行抵押了100万元，典当行转钱的时候，扣了2.5万综合费，只给了夫妻97.5万，可万万没有想到，生意不好，到了赎房日期，俩人没钱，夫妻俩跟典当行商量，先付利息，等凑够钱再赎房，谁知付了4年，仅利息付了159万，夫妻俩实在还不起了，典当行告上法院，要求他们还100万本金，再按36%的年利率付剩余利息，夫妻俩懵了，我们都还了159万了，怎么还欠这么多？案件经过一审二审，结果令人意外！ 孙某和钱某俩人是夫妻，十几年前，俩人干了一件离谱的事情。 那个时候，夫妻俩还年轻，看着别人做生意发财，夫妻俩忍不住也想投资个小项目。 按照他们的预期，只要把本金投入进去，好好的经营，很快就能获得大笔的利润。 可思来想去，都是空的，手里没钱，项目就不能启动，二人想去借钱，可亲戚们水平都差不多，谁也拿不出本钱，眼睁睁看着别人挣钱。 孙某钱某一打听，某家典当行可以典当东西，他们回家一看，只有房子值钱，俩人狠了狠心，决定把房子典当出去。 俩人来到典当行里，向老板说明了来意，双方签下《房产抵押借款合同》，约定借100万元，把房子抵押给他们。 可夫妻俩着急用钱，压根就没仔细看过合同，合同里有两个条款，第1款是: 月利率加月综合费率合计3%。 按照这个算法，年利率就是36%，高的无边无檐，夫妻俩却毫无知觉。 第2款是，如果没能按时赎房，每天要付千分之五的违约金！加上这一条计算，年利率高达180%！ 夫妻俩瞪着双眼，愣是对合同看都没看，签完合同就等着拿钱，满心里都是去做生意。 可合同签完，典当行只给了他们97.5万，扣除的2.5万是综合费用。 夫妻俩毫不在乎，在100万里，2.5万只算是个小钱，夫妻俩眼都不眨，我们要赚的是大钱！ 他俩心里想着，只要资金开始运转，项目肯定能够赚钱，等赚到的资金回笼，立刻就能把房子赎回来。 至于那点利息，应该没有多少，只要能赚钱，利息根本不算什么。 俩人立刻行动，满怀着希望开始经营，谁知经过一番努力下来，俩人发现，项目根本不像预期中挣钱。 时间一晃，到了赎房子的期限，可是钱没赚到，俩人大眼瞪着小眼。 房子如果不去赎回，那就成了一份绝当，如果成了绝当，典当行就能随意处置房子。 可房子是老屋，说什么也舍不得被人拿走，俩人跑去和典当行商量: 你先别卖我们的房子，我们先给你按时归还利息，等钱到位，我们立刻就来赎房。 谁知这样，刚好入了圈套，老板嘿嘿一笑，自然而然点头答应。 从此后夫妻起早贪黑，赚来的钱都还了利息，不知不觉还了4年，4年合计还了159.03万。 这账算来算去，怎么都还不完了，夫妻俩精疲力尽，可是利息还是不断的增加。 他们怎么都想不明白了，为啥利息能这么高，当初他们一共就借到手97.5万，4年还的利息早已经远远高出本金。 夫妻俩熬的憔悴不堪，实在没了办法，跑到典当行告诉老板，我们实在是还不动了。 老板立刻变脸，欠债还钱，天经地义，敢不还钱，等着吃官司吧！ 典当行告到法院，要求夫妻俩先把100本金还了，另外，还要按照36% 的年利率，支付他们剩余的利息，另外还有综合费用。 孙某钱某顿时傻眼，我们都还了159 万了，怎么还欠这么多？ 谁知一审判决，要他们归还典当行98.2万，外加各种后续费用。 夫妻俩看到判决，情绪几乎都要崩溃了，判决太不公平了，夫妻俩提起上诉。 《民法典》第670条规定: 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 在本案中，典当行在出借100万元时，预先扣除了2.5万综合费，实际只给了夫妻97.5万，按照该条规定，应当以实际借款数额97.5万作为本金来计算利息。 《民法典》第680条规定: 禁止高利放贷，借款的利率不得违反有关规定。 本案中，典当行与夫妻约定的月利率加月综合费率合计3%，年利率达36%，还有每天千分之五的违约金，年利率高达180%，远远超过了法律规定的民间借贷利率上限，属于高利放贷，超出部分的利息不应得到支持。 《民法典》第676条规定: 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者有关规定支付逾期利息。 虽然本案中夫妻二人与典当行约定了较高的逾期违约金，但该违约金过高，不符合法律规定，应按照合理的利率标准来计算逾期利息，即不超过合同成立时一年期LPR的4倍。 经过计算，按照97.5万的本金，24% 的年利率计算，夫妻4年应该支付典当行利息57.6万。 夫妻俩在4年之内还了159.03 万，扣除利息，还剩下的98.4万。 而他们接到手的本金只有97.5万，他们还的钱早就连本带利，还多还了一些。 二审判决，驳回了典当行的所有诉求，孙某钱某不用再还钱！ 关注@王哥说法 多学法律少吃亏！
乌龙院
开典当行的这不是黑社会嘛
动感fs 回复 10-08 23:57
你以为呢，搞典当抵押，二手车，金融小额贷都是这帮人
乌龙院 回复 动感fs 10-09 07:40
没想到二手车也是
用户10xxx73
一审怎么过的？业务能力就这水平？
小白杨 回复 10-08 03:10
段子。别认真
八爪魚。 回复 小白杨 10-09 00:52
还真不是段子，一审法官只要有证谁都能上任。能力就不用多说了。二审终审这些法官才是从精英里挑出来的。
KM
没有关系，你敢开典当行吗？
zxyemoren 回复 10-08 04:28
主要是非法高利，国家是否处罚，不然就是借高利的是否能反告放高利贷的？
用户62xxx65
坑一个算一个，坑不了也没事，毕竟坑人不需要成本
朝花夕拾
有抵押物为什么不跟银行抵押贷款？
用户84xxx78 回复 10-08 11:28
应该证信报告有点问题，银行就通不过
浪迹 回复 用户84xxx78 10-09 06:38
有房子做抵押，黑成碳也可以搞出来，不过得有门道
losting
一审负责收数和乱判，这样二审下来受害者比较容易接受一点，往往不再上诉。比如这个案子，本来应该可以返还13万的，现在直接不用还两夫妻都欢天喜地了。
舜岸文化老黄
为什么一审好像都……
毒蚊 回复 10-09 00:02
能开典当、放高利贷的背后都是有靠山的，一审的都是本地的，可能就是背后的靠山之一。
故乡的石板路
反告典当行合同诈骗罪。
与你同行
非法借贷，事实清楚，不应该把典当行的人抓了吗？
咫尺天涯
四年能还160万，干什么不行？
用户14xxx40
典当行银行设圈了
哪是哪
如此强盗，将人往死路上逼，怎么不严惩？！万恶的资本！
小城网客
拿着判决反告回去，要求典当行归还多还的利息
风中之风 回复 10-09 08:30
民间借贷，法律只是支持LPR4倍以内的，超过的法律不支持而已，但已还的法院也不支持退回。
我心飞翔
👍👍👍
家里蹲大学优秀毕业生
典当行是脑子不清楚，不知道自己放的高利贷啊？国家是不支持高利贷的，他还敢去告法院。。。。一审法官也是水平太差，国家法律不支持高利贷的，他还能判成那样？也是极品
呼啦啦
典当行的合同条款，就没有法律来约束吗？
用户10xxx09
一审法院应辞退审理的法官
蚁洞辣几
房子呢？还给夫妻俩了？
浩哥
一审的时候为什么这么草率？都不了解相关的法律法规吗？如果遇到个不懂或者不较真的那种，是不是就按一审判决继续还了？业务能力这么差的吗
c 【移动办宽带】
打黑除恶应该把这些打了
WJY
一审[点赞]
冷若冰霜
江苏人
天易
典当行还敢干，不知道什么时候会被炸得寸骨不留，这个社会戾气太重了。[微笑]
虚拟幻境
吸血
老虎
就这智商老老实实打螺丝吧
zyh
年利息不超过24%都是合法的，只要是在合同约定了的
用户10xxx30
典当行！跟银行一个角色！
咚咚咚！
奇怪 银行为什么能利滚利 民间最多24点
闭不上眼
不用还钱了，关键是房子呢？赎回来了吗？还是归典当行了？
用户10xxx39
典当行黑心狼。
看不懂
放高利贷哪个是好鸟，网贷也是
用户99xxx74
高利贷
xiaofeidao2019
放高利贷违法不？
深度锐评
典当行这种旧社会的行业怎么还有
寂寥山雀
高利贷不用判刑吗？
爱德华
典当行居然还敢起诉？？
直至死方休
毛线，没牌照的而已。有牌照的你规规矩矩还完，也不可能存在断头息。
用户18xxx58
一审二审都是法官大人判的，只是结果不同。
文文
打官司吧。可以不用还了
统一战线
基本上都是黑社会。
一米阳光
这么高的利息？为什么不去银行抵押？
狂奔
这两口子也是奇葩
爱上你的一切
当初要是这么拼，也赚钱了
空灵
段子，典当行要钱不会打官司
海阔天空
当铺本来就是九出十三归，各地当铺都是涉黑背景
用户75xxx03
那么一审为什么要那样判呢？