这一波楼市下跌，损失最惨的人就是杠杆拉的最高的那些人。 因为杠杆这玩意本来就是双刃剑。 房价涨的时候，杠杆拉的越狠，就赚的越多。 房价跌的时候，杠杆拉的越狠，就跌的越多。 以前房价涨的时候，房产中介、房涨涨都是在那各种喊把杠杆拉起来，哪怕淘光父母的棺材本，甚至去和别人借首付也要买房，结果遇到了这波房价下跌，他们已经把父母、朋友的钱都拿光了，资金流压力太大，一点后路都没给自己留，也就凉了。 当梭哈的时候没有考虑失败的后果，现在就成了代价。
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海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。