《私挖地下室致楼体开裂，依法严惩方能守护居住安全》 近日，安徽六安霍山县景秀蓝湾小区的32户业主陷入了无尽的担忧与困境之中。该小区顶楼住户家中墙面布满横向、纵向甚至八字形裂缝，窗台大理石断裂渗水，房屋经鉴定为局部危房。而这一切灾难的源头，竟是一楼业主未经任何审批，私自开挖的300平方米地下室。 为了掩盖其违规行为，该业主可谓费尽心思。用3米高围栏圈起施工区域，白天让挖机偷偷作业，下半夜再偷运土方，工人进出后立即锁门。直到顶楼住户发现墙体开裂并四处调查，这一违法行为才被曝光。当鉴定报告显示楼栋安全性等级为Cu级（局部危房）时，涉事业主的侥幸心理终究让全楼居民面临生存危机。 值得注意的是，物业早在7月份就已发现问题并发出整改通知，但涉事业主置若罔闻，8月份仍在隐蔽施工。这也暴露出物业在监督和管理方面存在明显失职。 目前，当地已启动混凝土回填，并对楼梯结构损坏处进行物理修复。涉事业主虽支付了10天每人150元的安置费，但这与32户房屋的维修损失、贬值代价相比，只是杯水车薪。即便房屋修好可以居住，其市场价值也必然大打折扣，后续恐难有人敢买。 事实上，私挖地下室的闹剧并非个例。上海虹口区一业主私挖地下室做酒窖，致使邻居家门窗变形、地面倾斜，整栋楼被评为5级危房紧急疏散；北京一业主挖地下室，竟挖出了两室一厅。部分人错误地认为，挖自家客厅或院子是个人私事，却不知建筑地基是整栋楼的“生命线”，私挖行为会直接破坏受力平衡，从根源上瓦解建筑安全。 此类乱象频发，与违法成本过低密切相关。如上海案例中，涉事业主此前因损坏承重结构仅被罚2万元，根本无法起到震慑作用，仅有北京业主被刑拘。依据《民法典》，涉事业主必须承担消除危险、赔偿损失的民事责任。但实际上，其行为已涉嫌危害公共安全，绝非简单罚款就能了事。 为了终结“私挖地下室”的致命闹剧，守住千家万户的居住安全底线，必须依法判处涉事业主高额赔偿，覆盖全楼维修、居民安置、房屋贬值等所有损失，同时追究其行政乃至刑事责任。只有让任性者付出惨痛代价，才能让“挖地下室等于犯罪”的认知深入人心，真正守护好居民的居住安全。
