快讯！ 韩国财政部长对外表态。 10月24日，韩国财政部长对外表态，正密切盯着金融市场，要是有必要会迅速出手稳市场，还说外汇市场的波动估计得持续一阵，另外会努力增加住房供应，稳住房地产市场。 说白了，这增加住房供应的说法听着实在，可韩国楼市的问题根本不是缺几套房那么简单。 这话骗得了外行骗不了内行。首尔部分区域房价跌了40%，成交量直接暴跌70%，哪是缺房的样子？分明是市场彻底没了信心。 核心早烂在债务里了。韩国家庭债务占GDP91.7%，全球排第二，2283万亿韩元的窟窿谁来填？房子早成了压垮家庭的大山 。 更要命的是影子银行。这些年偷偷给房地产放了926万亿韩元贷款，是10年前的四倍，现在全成了烫手山芋，800亿美元债务等着爆雷 。 全租房制度就是颗定时炸弹。租客交60%保证金，房东拿去杠杆炒房，利率一涨全完蛋。2022年加息后，房东跑路、租客轻生的悲剧遍地都是。 政策更是瞎折腾。文在寅加税调控，首尔房价反而五年翻倍；尹锡悦放松限购，又把市场砸得更烂，全是短期操作害死人。 李在明政府六月的新政还在回避供地，现在财政部长又喊增加供应，自己都圆不上谎。这种反复只会让市场更恐慌。 房企早扛不住了。Taeyoung建设要靠万亿韩元债转股续命，111万亿韩元项目融资成了“问题债务”，崩盘只是时间问题 。 普通人才最惨。60岁以上个体户违约人数涨了五倍，人均负债153万人民币，房子没保住，养老钱全赔光了。 外汇波动更是雪上加霜。韩元汇率天天跌，房企的海外债务越滚越大，政府所谓的“出手稳市场”全是空话。 这根本不是住房问题，是经济结构的绝症。财政部长避重就轻，无非是想粉饰太平，骗得了一时骗不了一世。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。韩国经济关系 韩国金融市场 首尔财阀 外汇储备回升 韩国财经 韩央行 韩国内需
