东京的二手房，正上演一场“资产神话”。 现在东京10年左右楼龄的公寓，价格平均比新房时上涨平均48%。在千代田、港区这些核心地段，甚至出现了价格飙升3倍的“怪兽级物业”。最夸张的例子，JR饭田桥站旁的Park Court千代田富士见The Tower，2014年新建时，每坪453万日元（约21万元人民币），如今已涨到1604万日元（约74万元人民币），70平米房型价格从9600万日元（约441万元人民币），涨到3亿4000万日元（约1564万元人民币）。 分析人士认为，这波暴涨背后有两个关键：地段与稀缺性。东京新建住宅供应量已比8年前减少40%，施工成本、人手短缺让“新房”变成稀有品。结果是，只要靠近车站、位于都心，哪怕10年房龄，价格仍一路狂飙。 同时，专家也提醒：现在再买新房，未必还能“10年涨3倍”。
