卖房子不能太相信中介，太坑了！ 我有一套老房子准备卖掉，我挂190万，中介说价格

当年房价高涨的时候，买家需要承担全部税费，是市场行为吧，今天房价下降，中介用自己的方法完成市场交易，也是市场行为呀，中介要成交吃饭，买家要减轻负担怎么了，涨的时候你怎么不出来叫唤呀，觉得价格低可以不卖，但不能指责别人的市场行为，一个房东你关心什么做局被套路，你关心的是这个价格你愿意卖房吧，现在的房价都是涨起来回落的价格，别得便宜卖乖，是不是特别不要脸

大陆房价达到租售比年率4％，收入比达到10年，才算合理区间。 所以，大陆房价在目前的价格上，继续下跌60％才可以！ 因为香港房价租售比已经到5％了。 房价下跌期间，任何买房的，就是下一个冤大头、替死鬼！ ​现在劝人买房的，就是杀人犯。 ​市场，就是这么残酷。

我去年12月找中介，是80平方的房子，中介建议挂138万元，历经几次忽悠，快一年了，还没卖出，现在要我挂90万元。这房我不卖了！

我认识一个同事要卖房，他报当时的房价税费和利息通通加在一块要想赚钱，2年了看的人都没有反正不降价

我家房子挂90万 中介说有人出85万买 我没卖 然后到今年 小区同样的房子都挂60多万了 悔不当初啊 听中介的好了

很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

当年让买家高价买的也是中介。有些人被中介高买低卖收割了两波

现在挂60的，我直接砍到40，要卖就卖不卖拉倒，你挂185我直接120卖不卖随你，明年我可不一定给这么多了[开怀大笑][开怀大笑]

他们也弄不清到底价格，只能摸着石头过河了。娘白脚擤鼻涕，甩到那算哪。

我直接回绝中介不卖了。出租收益已经高于银行利息了。

风口变了，虎落平阳被犬欺