比起福州今天的土拍，我更关注那个被弃考的南湖天子一号门生。悲壮的土拍，犹如战场上最后的战士，即使战败，依然英勇奋战着，给福州国企致敬！福州今天的土拍落下帷幕，看似激战的地块，却透露出一丝戏味。但其中位于仓山区南湖片区南侧的宗地2025-77号地块更引人注意。这块面积约28335平方米（合42.5亩）的住宅地块给出了1.0-1.1的容积率，建筑限高45米以下，这样的规划指标，不难看出，要么洋房+别墅，要么洋房+叠拼。再看土拍起始价：3.55亿，起始楼面价约11389.7元/㎡，在一张蓝图上，敢开出如此的价码，我该佩服规划者的勇气呢？还是怀疑他的动机？周边的商品房无论新旧，基本与楼面价相当，纵使南湖规划再美，配套再齐全，这三环开外的地方难道能与二环内及金山媲美，好吧，即使有南湖，那也是以后，南湖的土都还没挖，这地价就开出如今南站区域的天价，我应该奉上一手孤勇者。南湖本可以作为新福州人宜居宜业的新区域，如同成都的天府新区，一开始必然要给刚需们一定的机会，可是规划者按照这样的地价筹划，这是要开辟出新的东二环吗？还是要建造一个属于南站片区的超大加超级改善豪宅集中区？
