强烈预感! 20层以上商品房将成为历史, 未来房子主要以6层以下和别墅、平房为主

美丽小轶 2025-12-10 11:50:57

强烈预感! 20层以上商品房将成为历史, 未来房子主要以6层以下和别墅、平房为主。 人口负增长已成定局,年轻人越来越少,前些年疯狂建的高楼根本住不完,空置房堆积如山,多数家庭手里都攥着两三套房,供大于求的缺口只会越拉越大。 更关键的是高层藏着太多隐患,火灾一来就是致命陷阱,烟囱效应让火势窜得比电梯还快,消防车够不着,住户跑不掉,风险根本没法控。而且高层老了之后更麻烦,电梯坏了没人修,维修基金凑不齐,住着全是糟心事。 现在国家都开始限制超高层建筑,新规反而倾向低多层住宅,连4层以上都要求装电梯,就是在往宜居方向靠。比起挤在几十层的鸽子笼,带小院的低层房或小别墅,住着舒服还安全,这才是未来居住的主流趋势。 买房早已不是抢高层追涨幅,而是回归居住本质。你们觉得未来高层会慢慢被淘汰吗?更愿意住低层小院还是高层观景房?

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评论列表

核心城经济地标  圈层品质

核心城经济地标 圈层品质

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2025-12-15 20:06

很多人说房价不会再涨了,以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了,房价真掉到你认为合理的时候,可能轮不到你买,只要是好东西都是要抢的,先占先得。房价下探后,好地段的房源开始出现紧张,越来越多人开始买得起房,一旦接近心里价位他们就会动手买入,好资产降价后意味着性价比的提高,就会多人想要,当很多投资客的房被刚需买去后,这地方的可售房源就会稀缺,房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵,贵在稀缺,不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺,这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在,想买这地方的人非常多,会便宜吗?有人说三十年房贷吓人,你租房不用租金吗?买和租居住品质能一样?还说房子多,大城市核心区房子多吗?全国有多少个一二线核心区?还说人口变少,美国3亿多人房价都还那么高怎么说?我们才哪到哪?马某说的白菜价要看地方,核心地段房子租出去每月都能租几千上万的,它会白菜价吗?那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事,没有参考意义,就算三四线跌到五千元左右一平就跌不动了。核心区的房子老化了,它也是核心区永久产权,还是很值钱的,达到要求还可以拆除重建变新房,产权不变。

恬静

恬静

2025-12-13 16:35

消防云梯普遍能到达18楼(约54米),18层高消防没压力!18楼以下可以买! 20楼以上慎买,遇到恶性火灾,逃跑难度加大。

美丽小轶

美丽小轶

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