2026年开始，这六类费用业主有权拒交： 1.巧立名目的“损耗费”、“加压费”等重复收费； 2.房屋延期交付或整改期间的“空置费”； 3.未经业主大会法定程序表决的单方面涨价； 4.在水电政府定价上加价或捆绑停水停电催费； 5.隐匿电梯广告、车位租金等公共收益，却另收“公摊费”； 6.超长期限预收费、不退押金及过高违约金。 这些收费侵蚀业主权益，推高居住成本，损害房产价值。面对违规收费，业主应保留证据，首先通过业主委员会集体交涉。若无果，可向属地街道办事处、住建局、市场监督管理局（12345热线）投诉举报。核心在于依据《民法典》推动物业财务公开，让公共收益与支出透明化，实现质价相符的物业服务。物业公司拒收物业费有问题吗 滞纳金减免 装修隐性收费 水电费加收乱象 房屋使用费用 物业加收电费 欠费后果 物业费抗辩 停车位费 物业费违约金要交吗 物业擅自提高空置房物业费，怎么办 物业费要从什么时候开始交 物业预收一年物业费合理吗 物业费收费规则 物业费收费规则 物业费降费 采暖费滞纳金 无税基滞纳金 空置房屋费 费用摊销 费标准
