纵观过去二十多年的深圳楼市，房价快速拉升的时间其实都很短，更多时候不是横盘就是阴跌。对优质资产而言，横盘期有多长，往往就决定了下一轮上涨的幅度有多高。当下，首付降至历史低点，利率来到史上最低，房价也经历了一轮深度回调。用较低门槛上车深圳核心区的机会，正在重新浮现。为什么很多人还是觉得深圳买房很难，难在哪里？难的或许不在资金，而在于认知与心理障碍，以及对未来信心的缺失。突破这一点，恰恰是普通人财富进阶中最难跨越的一关。正如一段话所说：动上层利益犹如夺他们的生命，改底层观念如同掘他们的祖坟。而底层的观念，恰是上层利益的来源。
核心城经济地标 圈层品质
美国才3亿多人，核心区房价下探后又创新高了，我们人口才哪到哪？很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。