这事儿听着就让人窝火！浙江金华的周女士，最近真是遇上了大麻烦。 她看中了一个临街的好铺子，想开家烟酒店。为了抢到这个“香饽饽”，周女士二话没说，在12月17号那天，爽快地掏了10万块钱定金，签了合同，就等着开发商走下一步手续（网签）了。 开烟酒店不是光有铺子就行，关键还得办两个“证”：一个是营业执照，一个是烟草专卖许可证。周女士早就盘算好了，连店里的货架都订好了，就等着手续齐备后大干一场。 可谁能想到，就在她等着办手续的这几天，一个晴天霹雳砸了下来：她隔壁那间还没卖出去的铺子，居然已经神不知鬼不觉地把营业执照和烟草证都办下来了！ 周女士一听，脑子“嗡”的一下。这太不正常了！ 第一，那铺子的产权还在开发商手里呢，根本没卖出去，也没过户，“营业执照”是怎么办下来的？谁给它做的登记？ 第二，更邪门的是，办烟草证要求可严了，店里得有货架、得像模像样能开门营业才行，而且附近一定距离内不能有另一家烟酒店。可那间铺子到现在还是毛坯，空空如也，这“烟草证”又是怎么拿到手的？ 周女士心里直犯嘀咕：这背后肯定有猫腻！她怀疑，是不是有人通过开发商的关系，提前开了什么“后门证明”，才让这些手续办得如此“神速”？更让她憋屈的是，这样一来，因为距离限制的规定，她的烟酒店根本没法开了——生意还没开始，就被别人用这种“非常手段”给堵死了路。 她找到开发商理论，对方却推三阻四，不给明确说法。她又气又急，觉得自己的公平竞争权利被彻底剥夺了。 后来，周女士把事情反映给了市场监督管理局。官方查询显示，隔壁那家店是在周女士交定金的前一天（12月16日）网上提交的申请，第二天（17日）执照就批了，紧接着19号烟草证也到手了。速度之快，令人咋舌。 这事儿到底问题出在哪？咱们老百姓也能看明白几点： 1. 办执照的“地址”可能有问题：那个铺子自己都还是个“没主”的（产权未过户），拿它当经营地址去办执照，提供的场地证明文件是不是真实、合法？这里头开发商开出的证明是关键，万一这证明有问题，那执照的合法性就得打问号。 2. 办烟草证的“条件”绝对有问题：一个空荡荡的毛坯铺子，是怎么“具备正常经营条件”的？是怎么通过现场核查的？这里头审批环节很可能存在疏漏，甚至是不合规的操作。 3. 速度“快”得不正常：从申请到拿证，快得离谱，明显违背常规办事流程，很难不让人怀疑是不是走了什么“特殊通道”。 周女士该怎么办？ 她不能吃这个哑巴亏！她可以： 继续要求市场监管部门深入调查：紧盯隔壁商户办执照时用的那份“经营场所证明”到底是怎么来的，是不是合法有效。如果查实材料有问题，完全可以要求撤销那张“早产”的营业执照。 向烟草专卖局提出异议和举报：明确指出对方店铺根本不具备申请烟草证的硬件条件，要求他们对发证过程进行复查，并申请撤销那张涉嫌违规取得的烟草证。 保留法律途径：如果相关部门不处理或处理不公，她完全可以凭借手上的认购合同、定金凭证等证据，去法院起诉，维护自己合法的经营权和公平竞争的权利。 总的来说，周女士的遭遇凸显了在商业竞争中，程序公正和透明度的重要性。这件事不能就这么糊弄过去，必须查个水落石出，给守规矩的投资者一个交代，也把那些可能存在的“暗箱操作”晒在太阳底下。
