台州城东锦绣云邸土地及在建工程资产第一次司法拍卖流拍，起拍价3.451亿元，评估价4.93亿。按法拍流程，接下来二拍起拍价可能2.76亿元，相当于土地亏损70%，二拍会有人接手吗？ 2021年联合体以7.72亿元+配建12900返还面积，折算楼面价约10963元/㎡。 资产盘点：住宅可售面积7.6万㎡，可售车位650个，按目前售价12000元/㎡预估（相当于土地楼面价成本），货值约9.5亿元。 后续投入及费用：后续建设工程投入约3亿元+资产拍卖2.76亿元，应该是有较丰厚的利润，因这种急售型住宅销售有不确定性，以及在计土增税时返面积是否按市场销售计销售收入有不确定性。 台州城东板块，相较于一江两岸板块和洪家板块，大家会有信心吗？上热搜 椒江烂尾楼
