房价在短期内可能会出现结构性上涨或下跌，但从长期来看，不存在结构性涨跌，都是普涨

红河热海乐乐 2026-01-11 17:32:57

房价在短期内可能会出现结构性上涨或下跌，但从长期来看，不存在结构性涨跌，都是普涨普跌。 比如说，随着降息以及资本市场好转，高学历打工人薪资上涨，赚钱的老板也越来越多，大城市的优质房产会率先止跌回升。之后，随着这些优质房产价格上涨，涨幅会外溢到普通住宅。 然而，如果上涨时间过短，普通住宅还来不及承接这波外溢效应，就不会出现价格上涨，而且优质房产还会回调下跌。 就国内共同富裕的目标而言，不会出现富人越来越富、穷人越来越穷的情况。

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