创作声明：本文是虚构创作，请勿与现实关联。

1

明朝万历年间，有一个姓张的官员，在朝中得罪了朱王爷。朱王爷是皇亲国戚，他怕朱王爷报复他，就被迫辞官，然后带着家眷去南方避难。

临行前，张老爷想处理掉家里的房屋和田产，就委托胡管家去办。

胡管家知道张老爷急于出售房屋和田产，就跟人做局，让人以市场价三成的价格来购买。然后，胡管家再以市场价卖出去，分给那人两成，自己净得五成。

张老爷急于出售，要价已经比市场价低了三成，可没想到现在人家竟然只出市场价的三成。

这个价格让张老爷很是心疼，他不想出售了，因为这低得实在离谱了。

胡管家就马上劝张老爷，说现在有人买已经很不错了，不要计较价格了。万一朱王爷报复张老爷，那张老家一家的性命都难保，更别说这些身外之财了。

张老爷想想也对，就只能忍痛割爱，留了一间房屋，其他的房屋都买了。

留下一间房屋，他是想日后万一回京城来，也好有个落脚点。

对于田产，夫人劝他还是别卖了，主要是这价格实在太低了。那些房屋卖掉了，再加上他们原本有的一些积蓄，够他们去南方生活好几年了。

几年后，张老爷和朱王爷有过节的事淡了，他们还是要回来的。到时不做官了，家里也得要有产业的，否则怎么营生呢？

张老爷觉得夫人说得对，就没出售田产，只卖掉了房屋。

这让胡管家心里有点不爽，他原本盘算好了，要将张家的产业弄到自己手里的，哪知道张老爷又变卦了。

张老爷要带胡管家一起去南方，胡管家当然是不去的，他回头还要以市场价出售那些房屋呢！不过，他推说是家人不同意他去南方，所以不能服侍老爷了。

胡管家一边说，一边还抹眼泪，装出一副非常舍不得主人的样子。

张老爷信以为真，挺感动的。既然胡管家不跟他去南方，那他就把田产托胡管家打理吧！每年收成后，让胡管家派人给他送银票去。

胡管家一口答应了，心里是乐开了花，他以为得不到田产了，没想到这下田产又到他手里了。

2

张老爷带着家眷到南方后，赶上了一场瘟疫，夫人、大儿子和女儿都染上了，只有他和8岁的小儿子张佑生没染上。

为了给夫人和两个孩子治病，花去了很多钱，但最后还是没保住他们的命。

张老爷悲痛万分，身体一下子垮了很多，也就无心图谋发展了。

现在只剩下小儿子了，张老爷宝贝得不得，这可是他们张家的独苗了。张老爷庆幸给他取了“佑生”这个名字，看来是祖宗在保佑这孩子。

但因为过于宝贝这孩子，这孩子就没什么进取心，每天只知道玩。

张老爷想想也随他吧！即使孩子好好读书，也未必能取得功名；即使取得了功名，做官也未必顺利，他自己就是从官场上败下来的。

张佑生不好好读书，却迷上了听“说书”。

说书，其实就是评书中的一种。它起源于宋代，说书人以自己的母语说着各种各样的故事，这些故事被说得惟妙惟肖，非常动听。

父子俩都没什么目标，所以全靠从京城带来的钱财维持生计，可坐吃山空啊！

自从张老爷到南方后，原本跟胡管家约定好的事，胡管家竟然一次都没派人送来银票。

那时通讯和交通都不发达，南方和北方路途遥远，张老爷又身体不好，没法带着年幼的孩子回老家一趟，所以对老家的事一无所知了。

转眼间，8年过去了，张老爷的病快要撑不下去了。

16岁的张佑生原本一直过着自由自在的生活，现在老父亲不行了，他慌了，就到处去请郎中，想要医好父亲的病。可钱财花光了，还是没见父亲的病情好转。

张老爷自知天命已到，就拿出地契，跟儿子交代了自己家田产的事。他让儿子去京城找胡管家，拿回他们张家的田地，然后靠着田地生活。

交代完这些事后，张老爷就去世了。

张佑生没钱安葬父亲，只能把房子卖了，然后用一部分卖房钱安葬父亲，另一部分当成去京城的盘缠。

3

张佑生到京城后，按照父亲说的，找到了那间屋子，但多年未住人，屋子已经破败不堪了。

当年，他们刚离开时，胡管家是也想要霸占这间屋子的。但后来他发起来了，就看不上这间屋子了，所以这间屋子一直闲在那里。

张佑生简单修理了一下屋子，然后就搬进去住了，算是有个落脚点了。

张佑生找到了胡管家，当年的胡管家，现在已经是胡老爷了。他得了张家的家产，从此就发起来了。

对于张佑生来要回田地的事，胡老爷很意外。他最初是昧良心，不给张老爷寄去银票，心想等张老爷来找他时，他就说田地歉收，没什么收成。

但后来张家一直没人回来，他又听说南方发生过一场很大的瘟疫，他就猜想张老爷一家肯定在瘟疫中死了，所以他就高枕无忧了。

谁知，现在张家的小儿子回来了，还来收回田地，他很是意外。

胡老爷回过神来后，就一口抵赖了，说那些田地本来就是他们胡家的，不是张家的，张老爷说的那些话，完全是无稽之谈。

张佑生想把地契拿出来，但又怕胡管家不承认。万一被胡管家的人把地契抢去了，那他就口说无凭了，所以张佑生没把地契拿出来，而是去衙门里告胡管家了。

到衙门里后，张佑生遇到了县太爷的手下夏师爷，夏师爷听张佑生说了情况后，很是惊讶！原来，他是张老爷的旧相识，曾经受过张老爷的恩惠。

现在张老爷的儿子有难，夏师爷自然要出手相助的，所以在县太爷面前极力帮张佑生说话。

有了夏师爷的帮忙，又有地契作为证据，张佑生很快就赢了官司，拿回了田地。

拿回田地后，下一步要租给佃农种植了，可没人来承租。

原来是胡老爷在使坏，他这8年里，一直在跟佃农们打交道，现在他一句话，那些佃农就不来张佑生这里租地了。

张佑生很郁闷，不知如何是好？