女子看中一套房子，谈好128万。交了1万定金后，她去卫生间时，无意中听到房主老婆打电话，得知她家已经同步买房，交了2万定金，女子瞬间有了拿捏房主家的想法。 李女士（化名）为了买房，前前后后折腾了大半年，腿都快跑细了，终于在老城区看中了一套两居室，这房子位置确实不错，离她单位没多远，周边超市、学校、医院啥都有，配套相当成熟。 老城区的房子隔音不算好，房主老婆在客厅阳台打电话的声音，断断续续飘进卫生间。李女士攥着门把手的手顿住了，耳朵不自觉地贴向门板。“那边的定金都交了两万，这房子要是这周卖不出去，咱们不仅拿不回那两万，还得赔违约金，你说这可怎么办？”房主老婆的声音带着明显的焦虑，“当初就不该急着交定金，现在两头卡着，愁死人了。”李女士的心猛地一跳，原来房主家比她更急着出手这套房子。她交的一万定金只是锁定房源，可房主家那边的两万定金，牵扯着新购房的违约金，这其中的利害关系，一下子就清晰了。 她定了定神，装作若无其事地走出卫生间，脸上看不出任何异样。房主夫妻俩正坐在沙发上，脸上带着客套的笑，等着她回来签初步的购房意向书。李女士没有急着签字，反而端起桌上的水杯抿了一口，慢悠悠地开口：“说实话，这套房子是不错，就是总价稍微超出了我的预算，我刚才在卫生间还在琢磨，要不要再看看其他房源。”这话一出，房主的脸色微微变了变，房主老婆更是下意识地瞟了一眼丈夫，眼神里的慌乱藏都藏不住。 李女士心里跟明镜似的，她没有戳破那层窗户纸，只是反复强调自己的预算有限，还提起上周看的另一套同户型房子，报价比这套低了三万。房主坐不住了，主动开口：“咱们之前不是谈好128万了吗？你这定金都交了。”李女士放下水杯，语气平淡：“定金是交了，可我也没签正式合同，真要是预算不够，大不了这一万定金我不要了，总不能为了买房，后半辈子都背着债过日子吧。”她算准了，房主家绝不敢赌她这一万定金，毕竟那边的两万定金和违约金，可不是小数目。 果然，房主夫妻俩对视一眼，都看出了对方眼里的无奈。沉默了几分钟，房主老婆先开了口：“妹子，你看这样行不行，价格咱们再商量商量，你要是真心想买，我们也痛快一点。”李女士等的就是这句话，她没有狮子大开口，只提出了降三万的要求，125万成交，这个价格在她的预算内，也在房主家能接受的范围里。房主咬了咬牙，最终点头答应了，他知道，再拖下去，损失的就不是三万块了。 签完意向书的那一刻，李女士心里有点复杂。她省下了三万块钱，这是实实在在的好处，可看着房主夫妻俩落寞的神情，又有点过意不去。后来她才从中介那里得知，房主家的儿子要结婚，急着换一套大三居，这才匆忙交了新房的定金，原以为这套老房子能顺利出手，没想到被她撞见了关键信息。 这件事在李女士的购房群里传开后，群友们分成了两派。有人说她精明，懂得抓住机会为自己争取利益；也有人说她不地道，利用别人的急迫压价，有点趁火打劫的意思。李女士自己也琢磨了很久，她觉得买房本就是一场双向选择的博弈，买卖双方都在争取自己的最大利益，她没有敲诈勒索，只是合理利用了获知的信息，算不上过分。 楼市交易里，信息差往往能决定最终的成交价。购房者多留个心眼，多观察多打听，确实能避开不少坑。但凡事都要有度，利用信息差争取合理利益无可厚非，要是仗着别人的难处漫天要价，就违背了交易的公平原则。买卖双方本就是平等的，只有互相体谅，才能促成一场皆大欢喜的交易。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
