楼市稳就一招：旧房拆迁，现金安置，改善供求关系，改善百姓居住

浩楷树洞 2024-12-18 22:26:47

要说这楼市稳定，还真有个看似简单但挺管用的法子。

您瞧瞧那些四五十年的预制板楼，年头长了，不光住着不太安全，也确实影响咱老百姓的生活质量。要是把这些楼给拆了，然后给老百姓现金安置，那可真是好处多多。

为啥这么说呢？首先，这市场上的房子一少，房价可不就平稳下来了嘛。以前房子太多，供求关系一失衡，房价就容易乱套。现在把老房子拆了一部分，供需平衡了，房价也就稳住了，老百姓买房心里也踏实。

再说了，老百姓拿着现金去买新房子，居住环境能得到大大的改善。以前住在老破小里，各种不方便，现在能住上新房子，生活品质那是直线上升。

而且啊，房地产好了，可不是一家的事儿。它连着上下游几百个行业呢！从建材到装修，从家电到物流，都能有钱赚。大家都有活儿干，有钱挣，口袋鼓起来了，消费自然也就上去了。

这一连锁反应下来，整个经济都能被带动起来。老百姓手头宽裕了，能买自己喜欢的东西，愿意出去旅游、下馆子，这日子过得多滋润。

所以说，把那些老旧的预制板楼拆掉，给老百姓现金安置，让他们买新房子，这一招既能让楼市稳定，又能改善大家的生活，还能拉动经济，简直是一举多得！

您觉得这个法子怎么样？是不是值得好好琢磨琢磨？

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34 阅读：2457

用户10xxx44

2024-12-19 13:05

说的对。[点赞][点赞][点赞]

无诸戏论

2025-01-12 16:51

一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。

轻舟已过万重山

2024-12-19 07:33

就一招，强行拆掉了十年以上旧房，让你无房业主群，只能买新房

欢乐谷 回复 02-02 21:06
明白人

华电

2025-01-30 16:37

25年1季01C:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。空置房分类数据，从99--24年新建房数据；销售面积 149亿㎡。1.86亿套。总竣工187亿㎡。2.34亿套。待售6000万套！售后空置约0.7--0.8亿套。总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。到24年底，全国住房总面积约350亿m²。二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。

楼市坐滑梯，还将继续滑。🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千套房。

笑十少

2025-01-14 19:28

同意，只有钱流动起来，才有活路，只有房值钱了，才可持续，只有投资不亏本了，才有人买房……

笑十少 回复 02-20 09:17
多劳多得

变数回复 02-28 23:01
你消费我赚钱[得瑟]

银砖

2025-02-25 06:27

智商120的聪明人。21年前后就开始卖房子了。智商110的明白人，22年前后就开始卖房子了。智商100的普通人。23，24年前后就开始卖房子了是老实人。25年也不卖房子。因为他们听了媒体的虚假宣传，还等着拆迁房价上涨呢。参考一下天津市滨海新区某一个老居民区的二窒二手房的房价变化如下。地理位置大致相同，装修基本相的前题下: 21年40~45万。 22年35~40万。 23年27~35万。 24年20~25万。 25年初20万左右。

用户15xxx04

2024-12-31 11:37

稳楼市很简单，停止供应土地就行了！

用户12xxx21 回复 03-10 17:02
你觉得可行不……