日，河南省周口市住房公积金管理中心宣布，将为在校大学生提供预缴住房公积金的服务。只要大学生在毕业前预缴六个月，每月1008元的公积金，毕业后的五年内就可以享受到最高60万元的公积金贷款额度。这一举措被视为在房地产市场下行阶段，通过创新手段来刺激市场活力，缓解购房压力。
然而，也有网友质疑这一政策的杠杆作用过大。他们认为，仅需预缴六个月6000元，就可以换来60万元的贷款，杠杆比例高达100倍。这种高杠杆率可能会增加市场的风险，特别是在当前房地产市场下行的情况下。
对此，周口市住房公积金管理中心回应称，他们已经充分考虑了市场风险和政策可持续性。他们强调，这项政策的推出主要是为了帮助在校大学生解决购房难题，同时也是为了刺激房地产市场的活力。他们表示，将密切关注市场反应，并根据实际情况作出相应的调整。
分析人士指出，周口市住房公积金管理中心的这一政策是当前房地产市场下行阶段的一次重要创新。他们认为，通过为在校大学生提供预缴住房公积金的服务，可以提前培养他们的购房意识，同时也可以帮助他们解决购房资金短缺的问题。此外，这一政策还可以通过增加购房需求来刺激房地产市场的活力。然而，也有一些人持保留意见。他们认为，高杠杆率可能会增加市场的风险，而且这种预缴住房公积金的方式可能会让一些人产生依赖心理，从而进一步增加市场的风险。
总的来说，周口市住房公积金管理中心的这一政策是一项重要的创新。它既可以帮助在校大学生解决购房难题，又可以刺激房地产市场的活力。然而，我们也必须警惕可能出现的市场风险。未来，我们期待看到更多类似的创新政策出台，以促进房地产市场的健康发展。
