2024年12月21日英国日更重点有：
● 1.62亿英镑！华人置业出售伦敦市中心写字楼
● 中华汽车以4700万英镑出售伦敦写字楼
● 重回榜首！伦敦成为2024欧洲最具投资吸引力城市
● Rightmove：租赁需求仍为疫情前两倍，预计租金明年上涨3%
● 英国政府被要求限制外国企业政治捐款，维护选举公正
● 查尔斯三世癌症治疗将延续至明年，幽默回应“我还活着”
● 威廉凯特夫妇携手慈善机构，为乡村居民提供心理健康支持
1.62亿英镑！华人置业出售伦敦市中心写字楼
当地时间12月19日，中国香港房地产企业——华人置业发布公告称，公司间接全资附属公司KNIGHTLIGHTS PROPERTY INTERNATIONALS.A.与买方ELLISON SPV2 LIMITED签订买卖协议，以1.62亿英镑（不含增值税）的价格出售位于英国伦敦的写字楼项目。此次交易已于协议签订当日完成。
资料显示，这次出售的项目名为St James's Square 11及12号和Ormond Yard 14至17号，是位于伦敦市中心的综合用途楼宇，包括约82024平方英尺的甲级写字楼。
截至2023年12月31日，该物业的租金收入约2690万港元。完成后，集团将不再赚取来自该物业的租金收入，这将会导致集团的租金收入略为下降，而集团的总资产及总负债将分别减少约8.833亿港元及约7.693亿港元。
华人置业表示，这次出售是公司正常业务的一部分，也符合公司更好地管理和利用资源的策略。通过这次出售，公司可以把得到的钱重新投资到其他机会，或者根据市场情况调整投资组合。
中华汽车以4700万英镑出售伦敦写字楼当地时间12月16日，另一家中国香港公司——中华汽车有限公司公告宣布，出售伦敦物业的主要交易已于12月13日完成。
此前（9月13日），中华汽车曾宣布，其全资子公司Oxney Investments Limited计划将伦敦市中心的Albany House，出售给Blue Orchid (Farringdon) Limited，交易金额为4700万英镑。
该物业涵盖了大约5,370.63平方米的办公空间，还配备了45个分别设在地库和地面层的停车位。
据了解，中华汽车曾经是一家专利巴士公司，并长时间提供港岛区的巴士服务，现已转型为地产开发商，主要在中国香港及英国经营房地产发展及物业出租。
重回榜首！伦敦成为2024欧洲最具投资吸引力城市
近日，德国资产投资管理公司Patrizia发布了2024欧洲宜居城市指数，伦敦超越巴黎，成为142个欧洲城市中最具投资吸引力的城市。
如下表所示，伦敦取代了2022年的榜首城市巴黎，重回第一，巴黎列为第二。苏黎世和斯德哥尔摩也表现不错，排名分别上升至第三和第七位。
据了解，该指数每两年发布一次，旨在帮助投资者找到最值得投资的地方，关键指标如下：
1. 地理位置（失业率、家庭平均收入、城市绿化面积等）；
2. 交通连接性（公共交通占比、上班平均通勤时间、驾车通勤比例等）；
3. 市场基本面（人口规模、劳动人口比例、家庭数量等）；
4. 创新能力（学生人数、专利申请数量、青年比例等）。
其中，苏黎世在地理位置上排名第一，维也纳在交通连接性上领先，伦敦则在市场基本面上位居首位，巴黎在创新能力方面拔得头筹。
Rightmove：租赁需求仍为疫情前两倍，预计租金明年上涨3%
当地时间12月20日，英国最大的房地产网站Rightmove的最新研究显示，尽管供需平衡有所改善，但英国市场的租赁需求仍为疫情前的两倍。
与去年同期相比，英国可供出租的房产数量增加了7%，而计划搬家的潜在租客数量下降了19%。尽管如此，目前每个可供出租的房产平均接受11次咨询，几乎是2019年同期6个咨询的两倍。
数据显示，伦敦外的平均月租金为1339英镑，比去年同期上涨了4.5%，而伦敦的平均月租金同比上涨了2%。Rightmove预测，到2025年底，预计英国全域的租金一年将上涨3%。
Rightmove的房产专家Tim Bannister表示：“租金变化受到两种相反因素的影响：一方面，供需不平衡继续对价格形成上行压力；另一方面，过去五年租金增速超过工资增速，租客越来越难以负担起租金。”
英国政府被要求限制外国企业政治捐款，维护选举公正
金融时报最新报道，因担心马斯克向英国改革党捐款来不好的影响，一些政界人士要求英国政府采取措施，限制外国企业在英国的政治捐款金额。
英国伦理标准委员会主席Doug Chalmers提出，我们应该修改法律，规定企业的政治捐款的金额不得超过其前两年税后净利润。
他还指出了《选举法》中存在的一个漏洞，即虽然禁止外国人直接捐款给英国政党，但可以通过他们在英国拥有的企业进行政治捐款。
英国选举监督机构选举委员会也表示，正在与政府讨论修改法律，以确保只有在英国赚取的利润可以捐赠给政党，以保护选举系统不受外国干预。
然而，这些建议可能对限制马斯克的捐款影响有限。过去两年，马斯克的公司——Twitter UK、Starlink UK和特斯拉在英国的利润接近9000万英镑。
查尔斯三世癌症治疗将延续至明年，幽默回应“我还活着”
据慈善机构Maggie's的首席执行官Dame Laura Lee透露，英王查尔斯三世的癌症治疗进展顺利，并将延续至明年。
他表示，查尔斯三世的癌症治疗持续时间较长并不罕见，治疗方式包括免疫疗法、化疗等。相反，查尔斯最近在王室活动中的活跃程度也证明了积极的治疗进展。
当地时间12月20日，查尔斯三世和卡米拉王后访问了东伦敦的Walthamstow。当被人群问及自己的健康状况时，查尔斯三世幽默地回应自己“还活着”。
威廉凯特夫妇携手慈善机构，为乡村居民提供心理健康支持
据英媒报道，威廉凯特夫妇将与当地慈善机构Norfolk and Waveney Mind合作，为Sandringham Estate及其周边乡村的居民提供心理健康支持。
该试点项目将覆盖Norfolk西北部的1500名居民，其中约一半居住在Sandringham Estate。项目将于2025年启动，持续两年，未来可能在英国其他乡村地区推广。
对此，肯辛顿宫表示，英国乡村地区的孤独和心理健康问题仍然普遍存在。
