前段时间万典律师接到一位农村拆迁户的电话咨询，这位华先生电话里说：“你好你们是万典律师吧，我在视频号上看到你们的，我有个拆房子的事情想要咨询一下。”

律师让华先生详细说说情况。

华先生说道：“是这样的，我的房子拆了两年了，到现在都没补偿。房子是我爸买的别人家的老宅，没人住的那种，后来我爸去世了，我两个小孩就在这住，我和我妻子就在自家宅基地房子里住。后来这些年我们都在外工作，四年前我们村里搞新农村建设工程，还有道路修建，我们不清楚具体的情况，后来村里给我打了一个电话，在我们老房上写了个拆字，之后就给强拆了。”

律师问华先生：“您父亲当初买的那个老房什么结构，面积多大，后来办手续了吗？强拆房屋的是村委会还是镇zf呢？”

华先生讲道：“那个老房都有七八十年了，面积大概有个八十平米，是砖混、砖木结构都有。那个时候没有办什么手续，后来一直也没手续，好像是村委会给强拆的。”

律师告诉华先生：“强拆的主体一定要确定清楚，不然诉讼没法立案。一般这种新农村建设征地拆迁，是要由zf来组织实施的，村委会是没有权力强拆房屋的，最起码要是你们的乡镇zf组织征收，这次拆迁有没有zf人员参与呢？”

华先生说他也不知道，因为他们没在家。

律师给华先生说：“之前我们所的王树南律师，在江西省瑞金市代理了一起拆迁案件，和您的情况比较类似。江西的当事人也是在外工作，村里因空心房拆迁在他没有在家的情况下把房子给拆掉了，后来这位当事人打电话报警，通过警方得知是zf的征收工作。像这种房屋偷拆类的案件，比较麻烦的就是拆迁户没有在现场，没有直观的视频、照片资料能够证明拆迁人员，所以在诉讼中去法院立案比较困难。

江西的那个案件是万典律师通过信息公开，以及在当地zf微信公众号上的宣传信息，得知了当地《2022年度农村土坯房空心房整治工作方案》，征收部门也是根据这个方案实施的拆迁工作，律师也是结合后续调查到的材料，才在法院立上案，认定了当地镇zf为实施拆迁的适格被告。”

华先生也说道：“我们现在手里什么照片、视频也都没有，当初农村改造的文件也没看到，没人告诉我们。现在我两个小孩都成家立业了，要住房子没地方住，我自己的地方也住不了那么多人，所以才给你们北京律师打电话咨询的。”

后来律师给华先生说:“要想解决您的拆迁问题，首先要调查一下你们当地具体的项目，是否有zf审批，如果说拆迁你的房屋是zf的征收工作，那么接下来咱们收集齐材料之后就要求zf进行补偿安置。那如果单纯就是你们村里修路，受益的主体是村里，村委会给你把房子强拆了，那么就可以以村委会侵权为由，让村里给你赔偿。”

最后华先生打算和家里人商量商量，再决定是否采用法律手段维权。