王石弃金千万,万科仍陷重组困境,国资下次能否力挽狂澜?

冬萱阅览商业 2025-02-15 12:10:48

为救万科主动放弃千万退休金,像王石这样高风亮节的老总已经不多见了。但网友似乎并不买账,评论区更是两极分化。千万退休金的背后,究竟是担当还是作秀?

曾经地产界的优等生,这几年日子也不好过。从2022年开始,万科业绩一路下滑。2023年,公司负债规模已经突破了1万亿,虽然账面显示还有830.7亿资金,但由于受到监管的影响,真正能拿来调用的钱寥寥无几。2024年,企业营收再度下滑,亏损金额持续扩大,流动性压力也随之增长。虽然万科一直在努力化债,只可惜时运不济,偏偏赶上了资产缩水,短短三年蒸发了6000亿。原本可以降低到57%的负债率,由于资产的减值始终维持在70%以上。

无奈之下,万科的高管们选择了集体降薪自救。王石作为创始人,也在第一时间站出来表态,他说要与企业共渡难关,并且愿意为此放弃自己的千万退休金。

对比隔壁嗅到危机提前卷钱跑路的高管们,王石的做法简直就是模范般的存在。所以消息一出,立马就有不少人点赞支持。但与此同时,也有很多人提出了质疑:王石的退休金为啥这么高?这钱到底是谁出的?

通常情况下,退休金都是由社会保障部门按照相关制度标准发放给退休人员的。但王石的千万退休金比较特殊,这钱出自于万科集团。

众所周知,王石是万科的核心人物。1984年,他在深圳倒卖玉米起家,后来成立了万科前身,赚到第一桶金之后转头就带着公司杀入了火热的房地产。1988年,他主导了股份制改革,明明能当大股东却主动放弃股权,成了“不要钱只要名”的职业经理人。后来,王石不仅带着万科顺利上市,还把房子盖成了全国连锁,而他自己也成了国内地产界的头号人物。

2017年,王石准备退休。董事会考虑到这些年他对万科做出了不可磨灭的贡献,于是决定授予“终身荣誉董事长”的头衔,并且设立专门的退休金,每年为他发放1000万。企业拿钱回馈创始人,看似合理,实则矛盾重重。

首先,万科作为一家上市公司有权力发放养老金吗?这笔钱的定性本身就有很大的问题。其次,王石虽然贡献很大,但早在任职期间就已经得到了回报,他的工资、股份分红一分钱没少拿。可能会有人说,王石毕竟是创始人,享受特权在情理之中。但问题是,1000万不是个小数目,公司每年平白无故拿出这么大一笔钱,这个窟窿谁来填呢?到头来,恐怕还是得让各位股东们来买单。那么,当初董事会做这个决定的时候,问过股东们的意见吗?

所以,也有不少人认为这钱本来就不属于王石,但是他已经连续领了几年,数额将近亿元,公司没有追回只能算他占了大便宜。如今选择放弃本来就是理所应当的事情,没什么可歌颂的。更何况,1000万对于他而言,不过是九牛一毛,就算没有这笔钱,他还有个人存款和股票分红,压根就不可能因为退休金的事情对生活造成影响。

再看看田朴珺微博的内容,那句“我养你”就显得有些虚伪了。瘦死的骆驼比马大,以王石的经济实力怎么可能需要“被养”?也难怪会有网友质疑这是在作秀。但言归正传,王石放弃了1000万退休金,就能够拯救万科于水火之中了吗?这2025年才刚开始,第一季度就得砸进去98亿,全年要还的公开债高达326亿,所以答案显而易见。

毫不夸张地说,这两年的万科跟暴雷前夕的恒大不相上下。但与之不同的是,万科的口号是“活下去”。去年,公司低价甩卖了位于上海的七宝万科广场,深圳的红树湾项目也被打折出售,就连总部的地皮都被拿去抵押了。可惜的是,艰难的自救并没有换来涅槃重生,地产优等生也难逃重组的命运。在王石退场之后,董事长郁亮也于今年1月正式下岗,深铁系高管全面接盘,万科已经进入了“国企化”的时代。那这次深圳国资亲自下场,万科能活下来吗?

有人认为,作为曾经的标杆,现在的旗帜,万科不敢倒,更不能倒。要是连它都活不下去了,那地产行业恐怕就真的没希望了。所以这次深圳国资天团下了血本,除了5万亿兜底,还有八大银行联手输血,新华资产也同意债务展期,一切都在往好的方向发展,万科这回胜算很大。

但也有人觉得,千万退休金争议只是导火索,背后真正透露的是投资者对房企“高杠杆、高收益、低责任”模式的强烈不满。王石曾说,暴利的生意不会长久,所以万科不做利润太高的买卖。但在时代的洪流之中,很难有人能做到独善其身。

现如今,市场对房企的偿债能力普遍缺乏信心,哪怕是万科这个优等生也难逃信任崩塌的命运。就拿新华资产来说,虽然同意了展期,但同时也提出了抵押物翻倍的要求,原本价值60亿的资产,人家只认40亿,信任程度比玻璃还脆弱!

万科的命运最终如何还是得看两点,一方面是深圳国资到底能砸多少钱,另一方面就是房价了。只不过大家早就已经被烂尾楼吓怕了,如今泡沫破裂,还会有多少人愿意为房市买单?

这场重组,不只是万科的生死难关,也是对行业的一次考验。如果万科能顺利蜕变成为地产不死鸟,无疑将会成为行业国有化的模范。有了国资的加入,地产的春天还会远吗?

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