我们买房子最主要的目的就是安居,然后是舒适性,第一个目的就是保证我们不被其他人打扰的前提下住进去不受伤,第二个目的就是我们要住的更暖和更舒服。
我们在选择房子的时候,有边户和中间户两种选择,这两者之间各有利弊,听过许多人的选择,但是没有人对自己的选择表示过遗憾,仅有一些购房者在真实住进去以后对边户不满。
这其中有哪些原因呢?
其实众多边户的购房者对自己的选择都一直很满意,但是也有少数几个人表示后悔过,即便是他们表示不满意,也会让许多人跟着感到疑惑。
那么边户究竟好不好,哪些地方会让人不满意?
优势——开阔视野。边户指的是一栋楼中,有三面或两面朝向的房子,层数越高,则所看到的景象越开阔,是许多人向往的一种房子,而中间户指的是有两面朝向的房子,通常情况下中间户朝西或者东,这种房子因受其他房子的遮挡,所看到的视野较为闭塞。
与中间户相比,由于有更多的朝向和采光时间,所以边户的采光和通风效果非常好,大多数情况下,这两者都是相辅相成的。
然而如果楼栋方向是不符合购房者意向的,那么无论哪个朝向都不会非常好,这时还不如朝东和朝西的那个边户容易接受。
由于越来越多的人逐渐没有北朝向或者南朝向执念,所以朝东和朝西的边户也就出现在了许多购房者的视野中,并且它们也因为视野没有遮挡,更加通透而受到选择的优先,而它们中的朝东的边户会比朝西的更受欢迎。
这是因为在夏天,西面的阳光直射量要比东面大,导致室内温度更高,居住感受更差,所以许多人都避开了朝西的边户。
但其实这只是大多数人的认知,并不是绝对的,如果不是在夏天,朝西的房型景观是无人可以超越的,夕阳从窗外照耀进来,有一种窝在家里看日落的美好感受。
同时,由于边户只有一侧有邻居,另一侧通常是通道或者空地,所以边户有更大的阳台,这让喜爱养花养草或者友人聚会的人更爱边户,不用再为了阳台小而烦恼。
并且因为阳台空间大,需要进行阳台装修时也更加方便,这是很多人最喜欢边户的一点。
与这些优点相比,难以令人接受的缺陷主要有三个:
第一是保温效果差,由于边户比中间户多出一面外墙,由于外墙保温层设计的不合理,在冬季可能会使得冬季寒冷。
第二,由于边户只有一侧有邻居,所以另一侧是空地或者通道而已,这就使得每当下雨时,会有很大的几率因为外部涂料处理不合理造成外墙渗水问题,这一点在南方很常见。
第三,也是最容易令人接受的缺陷,那就是房屋选址恶劣造成的问题,比如购买了朝西的边户,则必须承受夏季长时间照射在窗外的太阳带来的炎热。
缺点——没有缺点即夸大优点。边户并不是没有缺点,在选购边户时许多人犯过错误,而这些错误使得他们接受不了原本自己选择的边户,于是才进行发声。
这些发表声音的人一般会将理由总结为以下几点。
第一个问题,无论是北边还是南边,只要是相邻都有花园,而这几个花园会遮挡部分阳光,因此相邻花园可以让阳光刺眼问题得到解决,即便如此,如果购房者平时喜欢晒太阳的话,那么这样的问题就会让他们感到遗憾。
第二个问题正如上面提到的一样,那就是因为外墙渗水影响,美观性降低以及墙体潮湿让人感到烦躁。
第三个问题就是在新入住以后,发现自己选择的时候忽略的问题,例如设计不合理导致私密性下降等问题。
许多人认为由于中间户有两面是邻居,因此私密性较差但其实不是这样,由于两面都有邻居,可以说大家互相都能看见,所以即便不是想看见,邻居们也会彼此装作视而不见互相避嫌,从而具备了几乎最强的私密性。
除此之外,还存在许多无关痛痒的问题,有时住进新房后会被自己的选择噎到,例如新中大家庭习惯大热天泡澡洗澡就会很容易造成热量无法散出,这时就只能继续忍受炎热或是开启空调来制冷维持舒适。
还有一点就是住进去后才发现周围环境上噪音太大,如果远离繁华热闹地区、靠近繁华又热闹地区的话,那么生活着可能就会因为汽车鸣笛声、商家吆喝声等世俗闹声感到困扰。
结尾——总结观点与延伸观点。购买房屋是一个特别重要甚至有可能改变人生阶段的重要项目,因此购房者应极其注意其每一个细节,并作出正确有效的信息判断。
总而言之,不能因为一小部分人的选择失误就贬低边户优势,有许多中间户选择者也是因为相邻两面大窗没有遮光窗帘或者旁边工地噪音等因素作出对看法贬低中间户。
当然在选购房屋时也不能盲目排斥某种特征,比如不要说边户一定比中间户好,不同类型不同特点的房屋适合不同生活方式,适合自己才是最好的。
除此之外,我们还需要注意楼盘周围气候特征、楼房规划等,为了避免入住后自己受影响,可以提前到环境考察喔!