一份近期发表的分析调查报告揭示了加州12大住房租赁市场的现状。

北加州湾区的硅谷，这片高科技企业的聚集地，因其独特的经济魅力吸引了大批人才涌入，但也因此成为了寻找出租公寓难度最高的地区之一。相对而言，洛杉矶县西部则相对容易，为租客们提供了较为宽松的选择空间。

根据RentCafe的报告，在这12个市场中，北加州湾区的硅谷、南加州橙县、南加州洛杉矶县东部以及南加州圣地亚哥排名靠前，成为全加州乃至全美国租公寓的“困难户”。硅谷更是以其6%的全美国公寓找房难度排名，证明了其炙手可热的地位。

商业专栏作者兰斯纳（Jonathan Lansner），将加州的市场按照租房难易程度分为两组。在竞争激烈的地区这一组，公寓空置率仅为4.4%，空置期短暂至44天，每单位平均有11名潜在租客翘首以盼。而在另一租房相对容易的地区这一组中，竞争稍显缓和，空置率提升至6.3%，空置期也延长至47天，每单位仅有10名租客争夺。

以硅谷为例，这里的公寓空置率仅有5%，意味着每百套公寓中仅有5套空置，空置期更是短至40天，每套公寓平均有12名租客在排队等候。相较之下，西洛杉矶县的公寓市场则显得较为宽松，空置率高达7%，每单位仅有9名潜在租客，且每1000个单位中有5.6个新上市单位，为租客们提供了更多的选择。

这一对比生动展现了加州公寓市场的差异。