盘点某些拆迁方的常见促拆套路，不要被坑了

近年来，有关土地征收与房屋拆迁的法律框架日益健全，然而，京坤律师依旧可以收到咨询，称当地提供的补偿标准偏低，或存在某些情况下不予安置、某些情况下不予补偿的问题。今天我们就“老生常谈”一下，再聊聊某些拆迁方的常见促拆套路。

首要策略：限时奖励机制——加速拆迁进程

高额奖励方案往往隐藏着更多陷阱，拆迁方借此激励民众签字，成效显著。我们发现，在奖励期限临近结束时，大部分的村民已签署同意书，奖励越高，效果越显著。

所谓高额奖励，实则是从应给民众的补偿中抽取，羊毛出在羊身上，被征收人一定要擦亮眼睛，不要被眼前的小利益冲昏了脑袋。

其次策略：持续言语压迫——推进拆迁工作

此类言论无从考证，无需理会，应专注于核实自身应得补偿，并着手维权。他人补偿与我们无关，我们的目标是争取自身合理合法的权益。

第三策略：违法胁迫——拆迁工作尾声

断水、断电、断路、断气及“以拆违促拆迁”是拆迁方常用的违法手段，迫使民众无法正常生活，从而签字同意。

一旦开始此类违法手段，表明拆迁方已无意协商，若我们未给予足够压力，补偿标准将不再变动。此时，需收集违法证据，并尽快通过法律途径维权。

最终策略：强制拆除——拆迁工作收尾

项目时间紧迫时，拆迁方可能直接偷拆、强拆。房屋一旦消失，其任务即完成，后续民众如何安置，则不予考虑。

我们无法预知拆迁方是否、何时强拆，因此需提前保全证据，收集材料。遭遇偷拆、强拆时，立即报警并咨询律师。