不知道有没有注意到，作为互联网届的大佬级人物，马云对其它行业以及经济、就业、房价的预测，都是相当的准确。

以前马云说电商会超过实体，我们都不以为然，那时候电脑都没普及，很多人连互联网是什么都不知道，买东西就要到实体店，这种观念根深蒂固，这才过了多少年，几乎所有行业都离不开互联网了。

他还说过人工智能将淘汰很多职业，尤其是那些技术含量低的岗位，将被机器人取代，结果就是富士康大裁员，几万人失业。

马云对楼市的预测就更多了，虽然不在其中，但眼光依旧很独到，最著名的那句话就是房价如葱，这句话是2017年的时候说的，但那时候楼市正处于火热期。

几乎是全民买房，投资买房的人赚的盆满钵满，很多人跃跃欲试，这时候有人说房价如葱，几乎没人相信。

可事实证明这次又是对的，谁能想到房子会从香饽饽变成累赘，虽然没有跌到葱价那么夸张，但是有些地方100万的房子跌到了50万，道理上是对的。

除此之外，马云还劝诫年轻人不一定非要买房，在他看来，年轻人追求理想更重要，买房可能会掏空所有积蓄，背负三十年的贷款，在这种情况下，根本就没有时间没有精力去追求理想。

所以他支持年轻人租房，租房也一样可以生活，不用背负债务，可以轻装上阵，将所有精力都用在事业上。

我自己虽然也买了房子，但依然觉得马云的话是对的，因为自从买房之后，对他的话感触更深了，以后房价会回归理性，随着楼市三大转变出现，我们这波买房的人很难再回本了。

一是住房过剩，房子太多了，央视发布过一个数据，全国建筑有6亿栋，房子大概有5亿栋，足够30亿人居住。

二是买房越来越容易，价格低是一方面，很多大城市都不限购了，采取现房销售，甚至取消公摊，二手房毫无性价比。

三是保障房将进一步挤压商品房市场，目前国家队正在下场收购商品房，用作保障房使用，既可以帮助房企去库存，又能解决中低收入人群的居住问题，但商品房的份额可能就少了。