央媒发声！江西退房索赔一万事件：一分不用赔，当地连夜回应
租个1200元月租的民房，入住不到一个月，退房索赔高达一万多元，这事怎么看都非常离谱，然而女租客向当地村委求助后，最终和解的标准是赔偿四千。
那么这间民房到底暗藏了什么玄机，还是真的物有所值？完整看完女租客上传的视频和当地回应，只觉得太毁三观，租客成了他们的薅羊毛的工具人，且并不是唯一。
据女子介绍，为了孩子上学方便，她租了当地一个民房，房子是和另外一个女子合租的，约好的价格是1200元每月。
后来因为某些原因退房，于是噩梦开始了，在验房时房东化身考古专家，拿着探照灯一点点的检查，细致到墙壁上的一些灰痕都要贴个标签。
对此，村委的回应耐人寻味啊，村委表示女租客本身也有问题，房屋部分设施确实有损坏，经过三方协调适当的给了一些补偿。
看到此处，网友不禁恍然大悟啊，难怪房东敢如此肆无忌惮，原来撑腰的是村委，所以在讹人这事上是女子一个人的遭遇，还是另有乾坤呢？
大家可以听听，三方协调，那协调者是谁和谁？4000块还只是适当的补偿，就是说这个补偿还是房东网开一面，要严肃处理四千绝对不能解决问题，咱就是说标准赔偿该是多少？当地是否给个具体明细给大家看看？
对于这些回应和房东的所作所为，不仅网友看不下去，央媒也看不下去了，于是对女子进行电话访问并请了律师解读。
女子称：床板要三四百块，淋浴花洒880元，蹲坑670元，橱柜门这些都是好的，房东都定价400块。
北京律师回应：承租人支付的租金实质上已经包含了对于房屋自然损耗的利用价值，租客对自然损耗不需要承担责任，同时按照租客约定的说法，或者根据房屋性质使用的设备，致使房屋受到损害的，一般来讲也是不需要承担赔偿责任的。
央媒没有长篇大论，也没有具体的去指责江西房东，他们采访了女租客，又采访了北京的律师，对于租赁关系进行了解读。
大意是告诉大家，租房的自然损耗，一分不用赔偿，
这才是对的，是大家想要看到的声音，而不是按照某些人所言确有损耗，咱们很难理解什么样的损耗可以让价值本就不高的花洒，索赔金额高达880元，好好的橱柜门定价400的赔。
从女子的实拍视频里，我们可以看到那位房东验房时带上了自制的专业探照灯，边边角角探查的比考古专家还要专业，不过看到索赔金额，他确实有动力如此专业。
那个红色的塑料凳子，多少人购买时都不会仔细检查，或者说出厂时，员工都不会无死角的检查外观，而这位房东做到了。
在央媒发声不久，当地连夜回应，街道将核实调查2023年9月5日，两位租户为了小孩上学方便，住下的民房，9月27日向村委反映，小孩上下楼吵闹问题与房东发生矛盾，想要退租，但是房东以家具损坏为由索赔10881.95元，后经协商赔偿了4000元。
此事必须有一个严肃的回应，4000元的赔偿必须返回，这是对所有租客的一个交代，要对央媒报道中律师所言，正常损耗不需要承担做一个正面的回应。
如果全国关注的情况，街道办还是回应房屋确有损耗，那是给坏房东们开了一个先例，今天880元的花洒索赔合理，明天一个钥匙因磨损索赔800也会出现。
这算敲诈勒索吗
这是继彩礼之后的又一条生财之道[笑着哭]
明明是敲诈勒索
广东这边一个单间有空调和没空调的差价在50元，就是说房租已经在房屋设施里面了，你租个几年，空调费就赚回来了！租客也不可能为你的自然损坏买单，热水器，空调电灯，坏了直接叫房东搞定！
不应该退款，还得赔偿受害租户吗？三方协调另外两方得严查
出租物自然损耗免赔的，这是写在法规里的，即便不懂法，大家约定俗成也是包含损耗的，这种人就是彻底的心怀，心坏了什么理由都能给你说的很有道理。
这房东是黑社会分子，不然不会这么无耻嚣张！
我家装修花了40万，都没舍得买880元的花洒，用的是买智能马桶附赠的花洒。这个房东是个狠人！租房子住了不到一个月，居然还有外墙砖损坏索赔，这个真是让人大吃一惊！
还应该算一房屋折旧费吧？10万元，这个房东这样几年就发财了，什么都不用干了，坐等几个祖客，过几年都可以换别墅[鼓掌]
想起司马睿为了娶一个江西妹子，彩礼是荆州。
还好只是租房，要是取江西妹子，那不得扒几辈子的皮
敲诈勒索
国内的耗子太多了，该清理清理。
想问问，这事可以报警吗？
房东就是黑恶势力，直接判刑，枪毙。
疫情那时，我房东还给我免了一个月房租，我才租了一个月，我当时买了灯没有安装，全送给房东了。排风扇也帮房东装了，这些小钱没必要计较那么多。
江西老表赚钱真有一套，不敢去了！
房东女儿离婚了，会不会也带着灯去照，看看掉了几根毛，让那小子赔死去。
这个房东就是个土匪头子，恶魔
上次房客说卫生间的排气扇坏了，让我去换一个，我自己花了一百多去换[哭哭]早知道让房客赔我一千了[好生气]
不能开了坏头，以后这种事肯定雨后春笋般冒出来，所以必须退钱
我在惠州住这个房子，三房两厅¥800，房东对我们好得很，每个房间装个空调，热水器坏了换真的这个房子真的很好
江西是个好地方
租房子的时候一定要看看房东，那种就那两个房子当命一样的房东还是避开吧，租下来以后屁事太多了。要租就租那种手里有钱房子一大把的，像我租的房子房东自己都找不到自己房子，开门密码都是问中介要的房东自己都忘了。现在房子住了两年了房东从没联系过我，房租交没交他自己都不记得，主打一个安心省事没废话[笑着哭]
只要磨损都的赔[笑着哭]，说明只要一入住就已经损耗10000+[笑着哭]，全国房东的楷模
这房东真TM是碰瓷高级学校毕业的！
按在广东这边租房的程序 压金可以不退或者是退一半 因为只租了一个月 但你整这些赔钱的玩意就过分了
一万块钱打响当地名声，这广告创意，金牌总监都没这水平，去应聘500强够资格了。
警察听到后，哈哈一笑，这事不归我管
如果这件事没曝光，后果难以想象
就我个人对江西那边的人，虽然接触不多也有几个做老板的对下面的工仔都是能讹就讹[笑着哭]。感觉品性[抠鼻][抠鼻][抠鼻]也就那样，所以现在都不会跟那边的人合作。
又学到一手，搞个几套这样出租，岂不是躺着数钱了[得瑟]
玉山索马里村
租客租了多年，把门用坏了。二话不说给换个新的，花了一千大洋。做人得讲良心，东西只会越用越坏，那会越用越好。
房东是活不起了吗 想坑租户一万块是治疗绝症还是买棺材
我看房东只有女儿没有儿子，应该没压力啊？就坐等收彩礼就可以了
估计敲诈房客好多次了，不是第一次做案，应当以敲诈抓起来，
那是没碰到硬茬，否则的话1万无所谓，就看后期房东要填多少万才能补得回来。
我房子租出去5年了还没去看过，水电给帐号他自己交，可能要去看一下能不能发个小财[呲牙笑]
能够理解！毕竟江西的结婚彩礼高啊！不这样弄，儿子结婚的彩礼咋办。
这个江西人果然生财有道，牛逼[点赞]
如此操作一套家具可以赚多少钱？一家人靠敲诈勒索得来的钱过丰厚的日子？
明显是敲诈，应该判刑
彩礼高就算了，没想到租个房也这么狠[得瑟]
不是报警了吗？警察看到这种离大谱的事啥意见
黑山缅北犯罪集团
这个是人渣。
公布出去，大家不要去租，让他们的房屋养老鼠
真给革命老区江西丢脸！必须要严肃处理！
按敲诈勒索定罪
这是勒索！
估计这些人老诈骗方式把他们祖宗八代的棺材本儿都攒够了
租金已经包含日常损耗了，比如灯自然摔坏，墙皮划伤脱落，柜子表面擦伤等。这他能提供租前证据吗？
首先为这律师点赞，租金包括房子损耗。
房东可以去质检局当局长了[笑着哭][得瑟]
继淄博，哈尔滨，天水之后，江西玉山也要火了！[呲牙笑]
江西人生财有道[点赞][点赞][点赞]
人家那个花洒价值20000，可以唱K，可以按摩，又可以跳舞，收你880怎么了？怎么了？？[得瑟]
江西上饶玉山县[点赞]
想钱想疯了！
彩礼也是他们发明的
4000给他家买四口棺材，希望他家今年能用到
好生意[点赞]
关键是租了一个月 孩子已经上学了 估计是学区房
4000+2000押金 6000就这样没了[笑着哭]
以后租房子，要先问问房东是哪里人[笑着哭]
商机
这个房东是天生的质检部经理，一个多月才坑到几千块钱真的非常屈才了，还冒着不小的风险[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
加上房租一万多22天，一天400块，可以住好一点的酒店了，每天还有人打扫，[笑着哭]
我哥的公寓所有的电器只要不是人为损坏都是免费维修，不存在说什么都要租客去赔钱的。上个月房间消费喷淋器坏了还赔了租客200块钱的被子[哭笑不得]
人家都不租一年了，还在打探人家小孩在上学的事，这明显就是本着杀人去的，现在抓了，判个杀人未遂才行
外墙砖？？？脏心烂肺的东西
这房子还是违建！往外出租是要有合法手续的！违法经营！
明明可以敲诈但他却给个房子你住
黑恶势力
外墙砖，露台栏杆?
这房子估计全中国就只有马云租的起了[得瑟] 国外的估计只有内塔尼亚胡可以了
我觉得这家人挺牛逼的，全国人民都认识了，还有他们家的两个女儿，谁以后娶了这俩女人，房子都给你掀了，太他妈能闹了！
顶级考古专家流浪民间[呲牙笑][呲牙笑][得瑟][得瑟]
以后租房要查明是否是江西房东或二房东才敢租了！[笑着哭]
明明就是刑事案件，却成了纠纷
钥匙孔就没有损耗？房东良心大大的
是啊，深圳好多二房东都是江西人，太贼了，
广东的二房东都甘拜下风！！！
学到了，学到了，等下我就给租客说一下[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
不是地域黑，但是广东我是没见过这种[笑着哭]
业务熟啊，外墙砖，人工，连填缝剂价格都一清二楚
全村都是这样的吗？
原来这个房东的耐克衣服是靠这样子骗来的
全国的出租户都在看着呢。
为什么不曝光一下房东信息，别让人再踩雷。
提灯定损，这都成新成语了！
为什么常识性的道理在淡化呢？
没碰到狠人，我在东莞也是不退押金500，那我就不退，走的时候把房间给他好好的修改了一下，过几天房东给我打电话，说修了2000多
我在上海中兴路1340弄三兴大楼2号楼，房东也一副腔调，还说啥要检查电线和水管有没有老化，后来不也是扣钱
国家应该对这种房东进行罚款处理，防止后面有人效仿。住房这东西自己住也会有磨损，何况租房的人也不会仔细检查才住进去，这种房东的行为已经是敲诈勒索
世界上也找不到这么人性丑恶的人！！！
这个村是不是狂飙里的（莽村）？[得瑟]
关键是110去了，你也得赔 [笑着哭]坏人成本低好人难做[笑着哭]
我在江西读书，在赣州工作过好几年，接触过很多江西人，给我印象是赣州人都挺好的，城市建设的都还好，十年前就彩礼贵，上饶那边的农村彩礼更是离谱。这件事看着拿探照灯验伤和列出的清单我笑了，最少是玉山打破我对他们人还挺多的概念[流鼻涕]