因为众所周知的原因，房地产行业近两年格外的艰难，房地产行以及上下游企业，包括设计院、总承包单位、装饰企业频频爆出来降薪裁员的事件。笔者统计了官方发布的自2016年以来房地产企业土地购置及面积增速的数据，几乎就印证了2017年的猜测：房地产行业到了拐角处。2018年房地产企业土地购置面积达到了峰值，就一路下跌了，2022年斩到了下腰，2023年数据没找到。
2017年地产的一帮伙伴们扒拉了多家知名房企上市公司年报得出一个在当时看来惊掉下巴的结果，2018年可能是地产行业的巅峰。当时就有人表示反对不会那么快，因为那会能找到的历史数据都是上行的，每到年底写总结也就是在历年的数据上更新就好了，在做下一年规划时就在当年的数据上做一个上调，当然页面自然要美化，做得更漂亮一些，让老板看到更高兴一些。
那年，旧城改造、新城区建设还是干的热火朝天，地产高管们的薪资吸引着一大批毕业生涌入地产企业招聘会现场，大学土木工程招生的分数连年攀高。当年，有亲戚家的孩子问要报考什么专业，我还建议去冲一冲，结果还真的冲上了。
时间来到2024年，2018年报考土木工程专业本科，2022年报考土木专业研究生的学生毕业了，突然发现地产企业不仅仅是缩招，而是有些企业干脆就没了，所以也就导致土木工程专业报考人数骤降，也就出现了同济大学在河南招生分数的大幅度下跌。
其实2018、2019年房地产行业从业人数还是增加的。2019年房地产开发企业从业平均人数2937379人，也就是那一年达到了峰值，之后就下跌至2022年的2446671人，减少了49万人，期间除了正常退休的，加上一些新入行的大学毕业生，恐怕有约55万人地产开发人转型到其他行业了，这涉及到多少家庭，尤其是那些年能进入地产开发企业的大多还是同龄人中的佼佼者。
从历史数据来看，房地产开发企业待开发的土地面积还是在增加的，然而市场不好就不敢开发，没有开发项目的新增量，哪来的地产人就业呢？地产项目上有的设计院、施工企业以及下游渠道分销包销自然也就没了业务，这也是现阶段就业艰难的原因之一，毕竟地产上下游的链条很长，地产开发这一环。
近两年好多地产人转型，有些去了商业、物业、养老，有些去卖保险。可能因为有一批人也提前预知到了地产现在的窘境，早些年就转型了。当年我们一起入坑的小伙伴，有的去了资产管理公司做REITs，有的去了长租公寓做运营，做起了现金流比较好的业务，还有的做起了汽车或者新能源车供应链，随着这几年新能源的普及也是做得风生水起。
那么还在地产苦苦挣扎的这批人还有即将毕业的土木工程大学毕业生们呢？要相信事在人为，也要相信船到桥头自然直。还有要相信接受过土木工程专业系统高等教育，能把那么多门考及格拿到毕业证、学位证的人都不会苯，学一门新的知识应该不难吧！
前几天网上有个新闻，26岁的湖北女孩从一个学费都交不起的专科生考上了研究生，还在读研究生就成功开办公司，实现年收入百万。
从照片看，很漂亮很秀气的女孩子，应该再加上了很优秀。从报道中得知她高中成绩并不差，是因为打了一年零工，本来能考上一本结果读了专科，但是她并没有因为读专科气馁，而是愿意去博，她曾说：“专科考研和创业都是小概率成功的事，但我愿意去搏这个小概率。”
我们每个人可能都有搏一搏的能力，可能有时候只是缺少了那么点勇气，既然现状就是这么个事实，不妨冷静下来想想：我们能做什么？社会需要我们做什么？我们怎么能做到社会我们做的事情？我相信每个能考上大学的智商都没问题，无非就是如何去做了。
