周六财政部的发布会一结束，市场立刻就炸开了锅。这次的新政策像是给各个行业打了一针强心剂，尤其是房地产、金融和地方债务化解这些领域，大家都看到了政策支持的实实在在的力度。虽然这些政策没有明确针对股市，但从整体上看，市场情绪明显被带动起来了。

从9月24日国新办的超预期政策，到9月26日政治局会议，再到10月8日的发改委动向，最后是10月12日财政部的增量政策，每一次的消息都是重磅出击。说白了，市场的涨涨跌跌离不开“政策”和“预期”这两个关键词。政策一超预期，投资者的乐观情绪就像打了鸡血，股市瞬间蹿高；而一旦政策跟不上预期，恐慌情绪就会涌现，股市大跌也就不奇怪了。

目前的股市说白了就是跟着政策和预期走，基本面倒显得没那么重要。特别是在发布会前，很多外媒唱衰，说政策不如预期，这种情绪蔓延开来，搞得不少投资者都有些慌了。但这次财政部的发布会在“稳预期”方面确实做得相当不错，虽然还有人说不够好，但从市场的反应来看，信心的提升是肉眼可见的，大家对接下来的政策走向有了更多的期待。

财政部的操作也是相当果断，股市一暴跌就马上推出一系列稳市场的措施。从稳定楼市，到解决地方债务，再到补充国有银行的资本，每一步都在向市场传递一个信息——政策不会停步，信心不能丢。所以对投资者来说，牛市还没走到尽头，即使短期有波动，但未来的政策支持还在。

就房地产板块来说，政策的支持已经很明确了，地方债务的化解和房地产市场的企稳是关键。最近不断有利好政策针对房地产出台，市场对这个板块的关注度也在升温。当然，从长期来看，房地产板块可能没有那么大的想象空间，但短期内的政策支持足以让它表现亮眼。

至于下周的市场怎么走，很多人认为会高开，但之后可能会有一些抛压，毕竟现在的市场信心还没完全恢复，高开后的调整在所难免。但市场逐步走向理性，对牛市的延续是有好处的。基民的赎回压力虽然会让一些基金产品减仓，对重仓个股形成压力，但这也为新资金入场提供了机会。

整体来看，政策和预期仍在持续影响市场，牛市的逻辑依然在。本月中下旬人大会议的召开，可能会带来新的增量政策，这也是市场的一大期待。短期内虽然市场波动不可避免，但只要政策方向保持稳定，慢牛的格局还是有希望的。