自20世纪80年代末以来，中国的房地产市场一直保持着高速增长的态势，然而，随着时间的推移，房价逐渐变得不可承受，楼市泡沫问题也日益凸显。由于一些开发商投机行为和贷款乱象，房地产市场的风险逐渐增大，对于国民经济的发展构成了巨大的威胁。
为了防范房地产市场的风险，央行制定了“退房令”，旨在严格控制房地产市场的发展，促进房地产市场的健康稳定发展。
购房资格严格审查
新购房者需要提供详细的收入证明和财务状况，同时，央行将严格审查购房者的信用记录和负债情况，以确保购房者有足够的还款能力。
严格控制房贷额度
央行将严格控制银行的房贷额度，确保购房者的贷款额度不超过其还款能力，同时，还将对房贷利率进行严格监管，以避免房贷利率过高导致购房者负担过重。
限制房地产开发商的融资
为了避免开发商通过高负债率获得融资，央行将限制房地产开发商的融资额度，并强化对其资金运作的监管，确保开发商按时按量完成房屋交付，并遵守规范化运作的原则。
加强房地产市场调控
央行将进一步加强对房地产市场的监管，加强房地产市场调控的力度，对于违法违规行为将采取严厉的处罚措施，以保障房地产市场的健康发展。
对于新购房者来说，这项政策意味着购房门槛将会更高，购房者需要提供更多的资质证明，同时，房贷额度和利率也将更为严格，购房者将面临更大的贷款压力和还款压力。
对于房地产开发商来说，这项政策将限制其融资额度，同时要求其规范化运作，按时按量完成房屋交付，这将对一些不规范的开发商产生压力，同时也有利于促进行业健康发展。
对于房地产市场来说，这项政策将有助于防范房地产泡沫，促进房地产市场的稳定健康发展。这项政策将有助于避免房价过高，从而保障购房者的利益，同时，也将有利于促进房地产行业的可持续发展，加强对房地产市场的监管和调控，避免市场出现过度波动和风险。
央行下发的“退房令”政策具有积极的意义，有助于保障购房者的利益，促进房地产市场的健康稳定发展，从而推动经济的可持续发展。这项政策实施需要配合相关政策和法规的制定和执行，需要银行、开发商、政府等多方面的合作和支持。
随着政策的实施，可能会出现一些问题和困难，需要政府和相关部门积极解决和应对。例如，一些购房者可能因为政策的变化而无法购买心仪的房屋，一些不规范的开发商可能面临融资难题等。这需要政府和相关部门积极制定政策和措施，促进行业的健康发展。
总之，央行下发的“退房令”政策有助于防范房地产泡沫，促进经济可持续发展，为房地产市场的健康稳定发展注入了新的动力和活力。政府和相关部门需要加强协作和配合，共同推动该政策的实施和执行，为经济发展注入新的活力。
出那么多的政策无非就是要稳房价罢了
想健康发展，先把遍布全国的烂尾楼，解决了再说。别说，中没力量解决。烂尾楼，导致，无数买房人的损失，谁赔？还是恶意看不见？
支持退房，因为好多人没有能力供房
就是不敢经济市场化
泡沫越吹越大，还在使劲护着泡沫[笑着哭]
呵呵，真的有用？
房贷前面还的是利息，后面还的是本金，这他妈过分了
说明一定要有钱人才能买房，这样银行和地产公司才能赚钱
以前也有法律政策，不知道为什么个人与银行都不遵守，却没人管
没必要买吧，你银行也好，开发商也好，再能忽悠，房价跌不下来都是扯蛋。
[点赞][点赞]清库存，保银行！法拍房太多，钱收不回！急啊！一屁股烂帐！！[不开心][不开心][不开心][不开心]
赶紧炒房
劝退的同时，也把房价拉下来了，而且限跌令也取消了，你品，你细品
商业不是商品化，不能市场经济
你利率调低点或免了啊[汗]随随便便5 6个点的搞毛啊
没啥用，能买的都买了，没买的也不会再买了，催债的人这几年有的忙了[笑着哭]
想制造恐慌，催人买房入坑？
还有好多买不起房子的硬着头皮去买的…结婚生子上学必须用到真恶心，一套别人3500快钱一个月就可以住买不起也要买，生活无常一个不小心，房子被拍卖 装修给人装了 老婆又跑了 年龄又大了 留下不知道这辈子能否还清的债务 失信 出行都给你限制了 你说你怎么翻的过身？仅存的一点点力气都给你消耗在一天赚不到200的地方，我支持租房子
第2套房必须全款购买，尽快实行房产锐。
我以为是退房还耕了，种植了那么多房子有什么用？
首房首贷不是低利息嘛，为何还是5.7，利息差不多和贷款本金一样多了，真她妈乱套了。
自己人套路自己人
这是保护房价，也是区分阶级，只想骂人
屁
开发商背锅[笑着哭]
央行在做生意，祝央行生意兴隆，财源广进！
郑州的黑心开发商一抓一大把
随你咋说 我是不信
当年办贷款的时候，查了好多资料什么收入证明啦，银行流水啦，当时还以为不好贷，然后买房的时候银行就给了个一张纸让去单位盖个章然后写个名字就行了，其他空白处也不让你写……
打死不买房
我信你个鬼！
房地产养活了多少企业，带动了多少GDP……以后仍然是支柱产业
根本就没有新人入坑
全国省会大城市不跌到6000左右，没几个人供得起过万的房价，第一批贷款的80后大哥，大姐现在已经还完贷款了，既然做不了第一批，也不花那个钱当冤大头
让买是你们不让还是你们
说了这么多，有一点干货？？
稳住房地产而已！
自导自演
坑的还是刚需的购房者
买不起啊，有钱的都早买了吧[病了哦]
我贷款用的是地方银行，重庆农村商业银行这个银行利率相当的高，国家调控几次这个银行都不调利率，这个银行利率5.7完全给我带来了相当的的压力，我想知道的是地方银行就不归国家银行管控了吗？
所以，为什么还要熬四年？！？！ 我真的感觉过去的八年，生活质量下降严重。 越扫越黑，越除越恶！ 以前都是地下的，现在都是组织上的[汗]照这么下去啊，也快
重点是还贷能力！就是说穷人就不要贷款买房了，富人可以谁便买！
我只想，呵呵
辛苦半辈子，70年的房子，然后呢的？还不如租
别买了，租房得了，死贵死贵的
房产浪潮中得利的都已经跑路！剩下的就是些想捡剩饭的人了！可怜的是真正需要买房人却要心甘情愿的去榨取价值！甚至你都不能有半点反抗！可笑的是从盖到住都是买房的来承担风险！最终的解释权却在人家手里
不管涨还是降我都不是投资客无所谓[呲牙笑]
都他妈是国企开发的
最后谁买单？
各种政策针对购房者，最大的恶“开发商”呢，遍地烂尾永无止境！！！
说这么多，没见一条是调整房价的，都不看当地收入，就只管涨价
保障银行的利益而已
早干什么了
呵呵
等房价能降至4千以下再吹吧，其他都是废话 ！
央行说了，不能降价！
为什么不禁止房贷？
我只想弱弱的说一句，没卵用
现在说什么都晚了，已经入坑了，过去五年，生活质量严重下降