9月，湖南省发改委发布《湖南省2024年度省级重点招商引资项目册》，长株潭有多个项目入选，其中长株潭奥体中心项目备受关注。

根据官方发布的消息透露：解放垸城中村改造项目申报专项借款总额137.76亿元，已获住建部审批2024年专项借款15亿元，可用于“一场两馆”1000亩用地范围征拆。

请看招商引资项目册对该项目的介绍：（需要全文添加文后强哥微信获取）。

一、项目背景

长沙奥体中心（以下简称“奥体中心”）项目是贯彻落实“长株潭一体化”战略和“体育强省”战略的省重点工程，是驱动长株潭一体化、长株潭都市圈建设的重大牵引性产业项目。项目将与湖南省体育职院新校区、国家和省体育训练基地紧密协同，以“建设高端化体育赛事阵地、高水平体育人才培养基地、高人气休闲健康福地”为发展定位，以打造“体育强省新地标、长株潭三市融城新空间、绿心中央公园新景点”的为发展目标。项目位于长沙市天心区解放垸片区暮坪大桥以北，奥体中心规划面积约3平方公里，奥体中心一场两馆用地面积约1000亩。

二、前期工作

目前项目已确定建设选址范围，完成开发实施主体长沙奥体新城投资开发有限责任公司的组建。土地资金来源拟通过“财政资金+城中村专项借款”解决，目前，解放垸城中村改造项目申报专项借款总额137.76亿元，已获住建部审批2024年专项借款15亿元，可用于“一场两馆”1000亩用地范围征拆。目前正在开展长沙奥体中心建筑概念方案征集工作，预计2024年9月24日进行概念方案竞赛评审工作，同步启动奥体场馆方案设计项目招标。

三、建设内容

项目位于长沙市天心区暮坪大桥以北临江区域，建设内容含一场两馆（暂定），体育场约6.5万座、体育馆约1.8万座、游泳馆约0.4万座（含跳水），总占地面积约1000亩，预估总建筑面积约55万平米。

四、投资规模

项目总投资约70亿元。

五、资金来源

企业自筹、财政资金等。

六、效益分析

项目为体育基础设施项目，以政府公益性为主，投资收益主要为后期场馆运营收入。长沙奥体中心作为体育文化新地标，一是可填补全省及长沙市现代化、大规模的体育场馆设施空白，补齐场馆设施短板，大大推动长沙市乃至湖南省的体育产业发展，极大助力2029年第十六届全运会申办。二是将通过举办国内国际大型体育赛事和文化文艺活动，极大增强“体育+文化+旅游”消费新场景，推进长沙“文旅体”融合发展，提高长沙“文旅体”产品市场竞争力，助力长沙打造世界知名旅游目的地和国际消费中心城市。三是将极大拓展长沙城市功能，以赛营城，大大提高城市的品牌力、影响力、竞争力和吸引力，助力打造长沙“品牌”。