众所周知，近几年的房地产行业已进入到了低谷期，虽然国家与政府也出具了不少政策支持房地产发展，但效果却微乎其微。在这种情况下，不少人都对房地产发展失去了信心，认为房价不可能再涨上去，其实并非如此，房子的价格与地理位置有很大关系，未来10年房子越靠近这三处位置价格就越高。

1、位于核心区域的房子

在买房子时，很多人都希望选择那种核心区域的房子，毕竟核心区域就意味着房子周边配备优质的教育，交通，商业等相关资源。可千万别小看这些配套，等真正居住进去后就会发现，这些配套设施出现会让我们的生活更加便利，也能提升我们的居住体验感。

如果你手里有这种房源的话，一定要将其牢牢攥在手上才行，若贸然出手的话，很可能会错失最佳的投资机会。毕竟核心区域也是该城市当中人员大量聚集的地方，越是有人的地方，商业和经济发展就会越发达，随着时间流逝，核心区域中的房子价值会变得越来越高。

2、靠近学校和医疗区的房子

绝大多数家长们都不希望孩子输在起跑线上，为了给孩子找到一个好的学校，他们不惜花高价购买学区房，即便这个学区房的品质并不算太好，也不会影响到他们购买欲望。毕竟家长看重的是学区房所附赠的学位，而非房子本身，如果你现在居住的房子靠近学校且拥有不错的教育资源，那未来价值会变得越来越高。

除了学校之外，靠近医疗区的房子升值幅度也很高，之所以会出现这种情况，原因很简单，就是因为现在老龄化的情况已经越来越严重。人老了之后难免会出现各种各样的问题，这就需要随时到医院进行检查，如果房子靠近医疗区的话，检查起来就方便多了。除了日常检查外，出现紧急情况时也可以在短时间内迅速到达医院，从而争取最佳抢救时间，避免意外情况产生。

3、处于规划内的房子

城市想要发展就必须要经历更新改造，在这个过程中，自然会涉及到一些拆除重建项目，如果你现在的房子正处于规划内的话，就一定要好好珍惜了。这些房子很可能会被拆迁或者被安置，无论哪种方式，你都能获得很大一笔拆迁补偿款，将这笔钱拿到手之后，就能随心所欲做一些自己想做的事。

那么如何才能判断自己的房子是否处于规划内呢？其实方法也很简单，只需要定期查看当地的相关信息，了解实时动态就可以了。单从这一方面来讲，老房子还是有很高的升值潜力，若感觉家里的房子有拆迁的可能性，建议大家能不卖的话还是尽量别卖，以免做出让自己后悔的事情。