近年来，随着城市化进程的不断加快，房地产市场一直是备受瞩目的领域。
在这个领域中，房产投资更是一个备受关注的话题，各种各样的房产投资案例也层出不穷。
而最近，一位名叫刘芸的女子的一桩房产交易案例引起了广泛的关注，她竟然成功通过一次买卖交易，净赚了近60万元。
这到底是怎样的一桩房产交易案例呢？这背后又隐藏着怎样的投资秘诀呢？
一、卖掉顶楼老破小，买回非顶楼新房近日，一位名叫刘芸的女子的一桩房产交易案例引起了广泛的关注。
刘芸是一位资深的房产投资者，她曾经在2018年的时候，以180万元的价格成功卖掉了自己位于杭州市中心嘉汇大厦的顶层房产。
而最近，也就是在今年的上半年，刘芸又成功以125万元的价格，买回了同一栋楼的十六层的房产。
虽然这次买回的房产并不是顶层房产，但是却是一套崭新的房产，并且还带有租约，每月的租金就高达3500元，年租金回报率高达3.5%。
二、一卖一买，净赚近60万元通过这样的一次买卖交易，刘芸不仅成功摆脱了原来的老破小房产，还成功买回了一套崭新的房产，并且还获得了不错的租金收益。
而就经过这一次买卖交易，刘芸还成功净赚了近60万元，可谓是非常的划算。
对于这样的一次买卖交易，刘芸自己也非常满意，她觉得自己的运气非常好，而且还有一定的投资眼光。
三、房产投资需要敏锐感知和及时决策通过刘芸的这样的一桩房产交易案例，我们不禁要深思，原来在房产投资领域中，对于市场的敏锐感知和及时决策能力是非常重要的。
只有在第一时间了解到市场的变化，抓住市场的机遇，才能够成功进行房产交易，并且获得不错的投资收益。
而且在进行房产投资的时候，还需要全面考量各种因素，比如房产的位置、楼层、租金回报率等等，才能够做出明智的投资决策。
四、引发网友热议，提醒谨慎购房而刘芸这样的一桩房产交易案例也引发了网友们的热议，大家纷纷围观并留言，对于这样的房产交易案例也是褒贬不一。
大家可能会有疑问，为什么刘芸明明是顶层房产，却要卖掉，而且还以比较低的价格买回非顶层房产呢？
刘芸这样的做法并不是盲目的，而是经过了深思熟虑的。刘芸之所以要卖掉原来的顶层房产，是因为那是一套老破小，而且还没有电梯，居住起来非常的不方便。
而通过这样的一次买卖交易，刘芸不仅成功摆脱了原来的老破小房产，还成功买回了一套崭新的房产，并且还获得了不错的租金收益。
结语通过刘芸的这样的一桩房产交易案例，相信大家对于房产投资也有了更深的认识，明白了在这个领域中，对于市场的敏锐感知和及时决策能力是非常重要的。
而且在进行房产投资的时候，还需要有一双慧眼，全面考量各种因素，才能够做出明智的投资决策。
也希望大家在看待这样的房产交易案例的时候，能够有自己的独特见解，不要盲目模仿，而是要结合自己的实际情况，谨慎猜想，才能够做出对自己有利的决策。
