既可以将房价下跌看成是“去泡沫化”，也可以将房价下跌理解成资产缩水，房屋资产在去泡沫化或去水份化之后回归了原本价值，这是件好事。考虑到80%、90%以上的城乡居民拥有房产，整体性房价20%到40%的下跌意味着居民资产大幅下跌，这不是件好事。
房地产市场在此轮大调整中发生了一些蹊跷或怪异的现象，例如：新一线城市青岛的房价下跌幅度大，稍远城区的房价下降了36%。青岛的经济实力和宜居性都排在北方城市的前列，未出现人口外流的趋向，房价跌去近40%实属“过份”，击穿了房价的底线。
浙中小城义乌汇聚了一大批做跨境贸易和国际物流的商人，内贸不行就做外贸，外贸不行就做内贸，小商品生意的“汇聚效应”带来了一批批致富的商人。房价从某种指标上讲反映了城市的经济实力，义乌目前每平3.3万的均价与杭州相当，但义乌的GDP与杭州完全不在一个档次。有钱人支撑了房价，义乌中心城区的房价不跌反涨。
