内蒙古包头楼市的危机,为何包头市房价如此之高?包头市城市潜力

横横乱说乱 2024-02-27 10:27:35

内蒙古自治区有不少地级市的发展相当不错,不仅经济基础较好,部分地级市更是建成了标准的大城市。

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包头市也是内蒙古重点建设的三大中心城市之一,当然包头市也是一座高房价的城市。

现在包头市不少新房的房价超过了8000元每平米,包头市的房价在全国众多地级城市当中处于中等偏上的位置。

应该说包头市房价比较高,相比于北方众多城市而言,包头市房价的确算不上便宜。

为何包头市房价如此之高?房价也就意味着年轻人的买房难度系数大,同样也抑制部分刚需群体购房,对于楼市来说,高房价或也算得上是一种危机。

尽管包头地处北方,但包头市的经济发展水平根本不弱于南方城市。

以2023年数据为例,2023年包头市的经济总量高达4263.9亿元,其经济增长速度更是达到了13.7%。

2023年包头市的经济总量位居全国第72位,另外包头市的经济增速也是全国经济80强城市最快增速。

包头常住人口约为274万人,如果按照常住人口平均折算,包头市的人均经济总量高达15.55万元。

包头市的人均经济总量位居全国所有城市当中第20位,人均经济总量更是超过了全国大多数省会城市。

为何包头市房价如此之高,其实也与包头市经济发展水平有关,按包头市的经济发展水平看,包头市的房价或许并不高。

毕竟全国多数省会城市房价比包头高,但多数省会城市的经济发展水平的确不及包头市。

包头虽地处北方,也是北方为数不多保持常住人口正增长的城市,而且包头市的城镇化率已经接近87%。

包头市的城镇化水平更是超过了全国部分省会城市,其城镇化水平更是超过了浙江省宁波市。

对于包头这座城市来说,不仅工业产业非常扎实,而且商贸服务业也很发达,所以包头这座城市能够解决更多年轻人的就业需求。

哪里能有更多的就业岗位,那么哪里必然会深受年轻人的认可,年轻人往包头市聚集也成为了一种必然。

包头不仅经济基础较好,而且这座城市给予年轻人的收入水平也非常高,现在包头市城镇常住居民年均收入基本达到了5.7万元。

这也就是说,包头市城镇的三口之家一年的可支配收入基本稳定在17万元左右,包头市的居民收入水平在北方城市处于相当靠前的位置。

为何包头市房价如此之高?其实就是与包头市居民收入水平有关,侧面也反映到包头市居民的消费动力足,同时也反映到包头市年轻人的购买力很强劲。

包头是一个非常具有潜力的城市,而且这几年包头市城镇化率一直在快速提升,用不了几年时间,包头市的常住人口城镇化率会提升至90%以上。

若干年后的包头市,必然会成为北方相当富裕的城市,包头市中心城区也必然会成为内蒙古自治区重量级的区域中心城市。

未来的包头市,会为年轻人提供更多的就业与创业机会,同样也会营造更好的大城市生活环境。

未来的包头市,会获得更多年轻人的认可,同样也会有更多的年轻人与包头市共发展共建设。

年轻人在包头市建立事业,在包头市组建家庭,在包头市去实现人生一个个想要实现的梦想。

个人观点,仅供参考。

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