德邻公寓，比起老公寓中的头号网红武康大楼，讨论度自然无法相提并论；但是从其建成到如今，在历史上也并非全无半点水花。公寓建于1935年，见证了上海近90年的发展；相比热搜称其为“古建筑”，似乎“老建筑”这个身份更为合适。德邻公寓为第四批公示的上海市第四批优秀建筑、第三类历史保护建筑。

很多人可能不知道德邻公寓在哪，它的门牌号被划分到了四川北路，但其实在江西北路与崇明路的路口，距离苏州河畔只隔了一条天潼路。除了所在地公共交通网密集便利，这一带同样是老建筑聚集地，人文氛围浓厚；邮政博物馆、河滨大楼、上海总商会旧址、浦西公寓等都在附近。

德邻公寓当时由英国五和洋行著名设计师设计，怡昌泰营造厂承建。为早期现代派风格，略带西班牙建筑的特征；外立面三段式构图，具有折衷主义风格。大楼坐北朝南，原为5层钢混结构，建国后加盖一层。目前东南和西南两个入口仍保持原来风貌，整幢建筑活泼轻快又不失稳重，具有很强的艺术感染力。建筑和武康大楼相似，其所处的路口非90度还是一个小三角形。

德邻公寓所在区域，在解放前是上海第一批白领居住区，汇聚了当时各界精英人士。除了来魔都“淘金”的欧美贸易商、金融大亨；还有我们耳熟能详的张恨水、张友鸾、陈占元、刘白羽等诸多文人曾在此居住。谈笑有鸿儒，往来无白丁；巴金、郁达夫、叶圣陶等人也曾慕名前来。德邻公寓成了当时小有名气的“文人客厅”。

1947年，信谊药厂搬入大楼，将德邻公寓作为车间和综合办公楼使用，直到2004年搬出。由于时间跨度较久，因此不少住在附近的居民有家里祖辈或父母辈在药厂工作的经历，这也是德邻公寓作为老建筑在大众心中最深刻的记忆点。信谊药厂搬走之后，德龄公寓几度易主，也经历了因违法施工而被破坏的噩运。

目前的大楼已是修复后的闲置状态，站在底层依旧能看到信谊药厂的字样。之所以会被拍卖，是因为一起民间借贷纠纷，以该房产作为抵押担保。于是，上海德邻公寓被依法轮候查封，并上架拍卖。据介绍，建筑面积为15573.19㎡的德邻公寓起拍价5.6亿，已是打了8折；不过围观人数1.9万却始终无人下手，最终流拍。

老建筑的拍卖虽然引人关注，但因其历史保护建筑的身份，任何改动都被严格要求，且有昂贵的维护费用，因此交易难度比一般房产大得多。德邻公寓未来的命运我们无法预测，只期待它能和沪上其他修缮归来的老建筑一样，将它原本的历史艺术价值展现给世人。

地址：虹口区四川北路71号