有人说，2024年是房地产的重要转折点，房地产发展了几十年，正在面临几十年未有之变局，今年的救市政策也达到了巅峰，降首付、降利率是最基本的，还有认房不认贷、解除限购政策，鼓励刚需改善群体买房。

楼市下行，很多事情也发生变化了，比如今年楼盘降价卖房，像往常一样，被老业主投诉到住建局，不可思议的一幕出现了，这回官方一改往日的态度，开始支持开发商的降价行为。

给出的理由也很充足，开发商降价是市场行为，能防止楼盘延期烂尾。这个说法让人无法反驳，试想一下，如果不让开发商降价，那么房子就卖不动，卖不动就无法回笼资金，楼盘就无法交付，后果更严重。

所以开发商降价是自救行为，这种态度的转变是一个很重要的信号，楼盘延期烂尾比降价卖房后果严重的多。

另外，今年广州率先推出房票安置安置，房票是什么呢？我们都知道粮票，粮票是用来换粮食的，顾名思义，房票是用来换房子的，除此之外，没有其它的作用，不能变现，不能转让。

只能由本人或者直系亲属使用，此举有利于去库存，在这么多利好政策的加持下，2025年的楼市会怎么走呢？

对于这个问题，万科创始人王石再次大胆预测，不出意外的话，这次又是对的。

1、这一轮楼市调整估计要三五年，这是和以前短期调整最大的不同，像恒大、碧桂园这样的大型房企都撑不住了，全国有那么多大大小小的房企，他们的境遇更难，需要很长的时间才能恢复。

2、房企将面临“大洗牌”，所谓大浪淘沙、优胜劣汰，越是下行期，越是考验房企的实力，那些盲目扩张、负债规模大、现金流紧张的房企，很难在这种环境下生存。

3、不管有多难，还是心怀希望，尽管现在的形势很严峻，但王石还是对未来的楼市有信心，经过政策上的不断调整，市场会渐渐回到正轨。