经济力量与风险智慧:华人如何掌控曼德勒约半数的地产

之柔看国际 2024-05-24 06:18:13

全球之旅|我在缅甸--曼德勒

华人人口比例上是少数,却掌控了比人口比例多得多的财富。在缅甸这个以“大缅主义”为主导的国家,生存处境并不安全。

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曼德勒华人比例到底多少?

曼德勒是缅甸第二大城市,是末代缅甸王朝的首都,却是缅甸华人最多的城市。

甚至有一次昂山素季来曼德勒视察,昂山看到曼德勒满街的华人春联,说了一句“曼德勒怎么满街都是华人,缅族去哪了?”

第二天,所有华人纷纷把家门口春联撕掉。(缅甸曾经有过排华,华人对此比较敏感)

前阵子,我写了90年代中国移民涌入曼德勒的经过。

【1984年,曼德勒大火,许多华人(包括大量云南新移民)在这期间购买大量房产,也被缅甸民族主义者诟病为“趁火打劫”。

1988年,缅甸军政府上台后,华人加速涌入缅甸,缅甸政府当时并未采取限制措施。

仅1990年年代,估计有约25万到30万云南人(部分四川人)迁居曼德勒。】

直到现在,维基百科的资料中显示,曼德勒有30%的人口为中国人/华人。

今天我经过了跟老莫以及缅甸表妹的了解,才知道,曼德勒市区的华人并没有30%这么多。典个人目测大概20%左右,基本还是缅族为主,也有罗兴亚人和印度人。

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华人的抗风险意识

那么,为什么在网络上查询的较为官方的资料,都显示华人占曼德勒30~40%的比例呢?

原来,曼德勒市区的私有土地,有一半以上都被中国人/华人买走了。

老莫告诉我,华人在80~90年代过来的时候,每一次缅甸的经济危机,华人都会借此底价收购土地。

这是什么原因造成的呢?本地人为啥不收购土地呢?

因为华人从民族性上说,具有较强的“抗风险意识”,“焦虑性民族”,所以行为模式更加“未雨绸缪”。

比如华人更喜欢存钱(以预备未来的风险和不时之需),每一次经济危机,当地人都没有抗风险备案,缅甸恰恰是一个政局经济都极不稳定的国家,每次经济问题周期间隔短。

而华人则在一次次经济问题中,不断的买下当地人抛售的底价土地,最后,曼德勒市区一半以上的土地都变成华人所有。

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华人行事低调

那么问题来了,华人人口比例上是少数,却掌控了比人口比例多得多的财富。

在缅甸这个以“大缅主义”为主导的国家,生存处境并不安全。所以曼德勒的华人行事比例低调。

缅甸表妹说,疫情前曼德勒春节的时候街上还有舞龙舞狮,现在都没有了,鞭炮也很少。

因为曼德勒的其他民族现在也过春节,因为他们知道春节有红包!本地人会跑到贴春联的华人家门口讲一串中文(大吉大利发大财之类的一串),华人以前必须给红包。

这些人一天运气好,可以拿20万(接近1000元,相当于当地人两个月工资)。现在春节期间我们都把院门锁死,当地人过来,就假装不在家不出声,等他们走。

总结:

从曼德勒的一半地产被华人收购,可以看出华人确实是有经济生产力的民族,他们在东南亚各国都是“降维打击”,迅速吃掉当地经济。但是华人也得注意积极参与当地公益和政治活动,光赚钱并不安全。

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