我家之前住了几年大平层，去年搬到这套叠拼。

入住一年多了，我还是更喜欢叠拼的居住环境，

今天给大家总结下为什么叠拼更香。

叠拼胜过大平层的5大理由，给你们一一道来：

1⃣️面积优势；

我这套叠拼房本面积280㎡，每层实际使用面积90多平，这还不包括50㎡的独立小院，而之前的平层200㎡，实际使用面积也就140㎡多点，光公摊60㎡在北京就是一套小两居了，妥妥的人民币啊！而叠拼虽然也有公摊，但都有赠送面积，中和一下基本持平，从价格角度看总体上要划算一些。

2⃣️规划优势；

大多数大平层交付的时候基本格局是固定的，能够留给自己 DIY 的空间不多。但叠拼就不一样了，有挑空或者是超大的地下室，可以实现多功能分区。

比如我家，上下3层楼，可以给每层楼做不同的规划（功能分区）。我家2楼是静区，卧室主要的功能就是睡觉。1楼是南面是动区，厨房，客餐厅，还有小院，北面是老人房。

地下室是动静结合区，大概100㎡，全开放式，天窗能进阳光，很敞亮。

我分了5个区:书房，健身区，儿童阅读休闲区，茶水区，手工首饰工作区。

我们虽然跟公婆同住，但日常除了吃饭，基本都不待在一块，楼上楼下每人都有自己的空间，这样的功能分区，既能做到互相照顾，又能互不打扰。

3⃣️小院优势；

叠拼一般都有小院/露台，养养花，种种菜，烤烤串，聚个会，点几根艾香就能驱赶蚊虫了，生活别提多惬意！你说哪个姑娘梦想中的家能没个小院？

还有，家里有小学生的都要练习跳绳，在自家小院/露台练习，别提多方便了，也不会影响到邻居！

4⃣️停车优势；

大平层停车跟普通小区一样的，一般停地下车库，再搭电梯上楼，还是挺麻烦。但是下叠，车就停自家门口，下车就入户，买大件的东西进家特别方便，有时候从车里取个东西也是开门即到，这个优势特别明显

5⃣️噪音优势；

尤其有孩子的家庭，孩子喜欢跑跑跳跳，而且我家还有健身房，扔个哑铃到地上，除了自己承受这个声音之外，没有邻居投诉，很自在呀！如果是大平层也不得不考虑扰民问题。

当然了，住叠拼也有自己的烦恼，但是相比而言能收获这么多好处，烦恼嘛想办法克服就好了，反正这个房子作为北京养老的房子，我是满意了！

最后，作为居所，大平层与叠拼各有优势，适合才是关键！

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